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全新商品房屋买卖协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间节点

3.3预付款及定金

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围及限制

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费计算及承担

6.房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理及赔偿

7.房屋附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施情况

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同变更及解除

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋测绘报告复印件

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地址：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：___________

2.1.2房屋地址：___________

2.1.3土地证号：___________

2.1.4使用年限：___________

2.2房屋位置及面积

2.2.1所在区域：___________

2.2.2建筑面积：___________平方米

2.2.3使用面积：___________平方米

2.2.4房屋结构：___________

2.3房屋结构及装修情况

2.3.1结构：___________

2.3.2装修情况：___________

2.3.3装修材料：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1成交价格：人民币___________元整

3.2支付方式及时间节点

3.2.1首付款：人民币___________元，于合同签订后___________个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币___________元，于房屋交付前___________个工作日内支付。

3.3预付款及定金

3.3.1预付款：人民币___________元，于合同签订后___________个工作日内支付。

3.3.2定金：人民币___________元，于合同签订后___________个工作日内支付，合同解除时定金不予退还。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：___________

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2房屋符合合同约定的装修标准。

4.3房屋使用范围及限制

4.3.1买方取得房屋所有权后，有权按照房屋使用性质进行使用。

4.3.2买方不得擅自改变房屋结构及用途。

第五条产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买方按约定支付相关税费。

5.2税费计算及承担

5.2.1买方应按照国家相关法律法规，支付房屋交易税费。

5.2.2税费计算标准及金额以税务机关核定的为准。

第六条房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋应达到国家规定的建筑质量标准。

6.1.2房屋内部设施设备应符合合同约定。

6.2质量问题处理及赔偿

6.2.1如房屋存在质量问题，卖方应在接到买方通知后___________个工作日内予以修复。

6.2.2因质量问题给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第一部