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付清房款二手房购房合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同金额及支付方式

2.房屋产权及状况

2.1房屋产权证明

2.2房屋现状描述

2.3房屋配套设施及设施状况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价及付款方式

3.2首付款及尾款支付时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限及方式

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户时间

5.2过户税费承担

5.3过户手续办理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1履约保证金

9.2损坏赔偿

9.3不可抗力条款

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋平面图

10.3其他相关文件

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还及费用结算

13.2违约责任及赔偿

13.3合同解除后的其他处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（卖方）名称：________________________

甲方（卖方）地址：________________________

乙方（买方）名称：________________________

乙方（买方）地址：________________________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋户型：________________________

房屋产权性质：________________________

房屋产权证号：________________________

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年__月__日签订于________________________。

1.4合同金额及支付方式

房屋总价为人民币：________________________元整。

付款方式：__首付__%，即人民币：________________________元；__尾款__%，即人民币：________________________元，于房屋交付前支付完毕。

2.房屋产权及状况

2.1房屋产权证明

甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并提供房屋产权证等有效证明文件。

2.2房屋现状描述

房屋现状为空置状态，无租赁或占用情况，房屋内部及附属设施状况详见附件。

2.3房屋配套设施及设施状况

房屋配套设施包括：________________________，设施状况详见附件。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋总价及付款方式

如前款所述，房屋总价为人民币：________________________元整。

付款方式：__首付__%，即人民币：________________________元；__尾款__%，即人民币：________________________元，于房屋交付前支付完毕。

3.2首付款及尾款支付时间

首付款于合同签订之日起__个工作日内支付。

尾款于房屋交付验收合格后__个工作日内支付。

3.3付款违约责任

甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付房屋总价__%的违约金。

乙方未按约定时间付款，每延迟一日应向甲方支付房屋总价__%的违约金。

4.房屋