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二手房买卖分期付款协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产状况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.分期付款计划

5.1分期付款次数

5.2每期付款金额

5.3每期付款时间

6.逾期付款处理

6.1逾期定义

6.2逾期利息

6.3逾期违约金

7.房产过户及税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3过户时间

8.房产交付及验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收时间

9.产权及使用权

9.1产权转移

9.2使用权规定

9.3使用权限制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同变更及补充

12.1变更程序

12.2补充协议

12.3附件

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1违约责任

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二手房买卖分期付款协议》。

1.1.2“甲方”指出售房产的一方，即卖方。

1.1.3“乙方”指购买房产的一方，即买方。

1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房产转让价格，为人民币[金额]元整。

1.1.6“分期付款”指乙方按照本合同的约定，分若干期向甲方支付买卖价格。

1.1.7“逾期”指乙方未按本合同约定的付款时间支付分期付款。

1.1.8“税费”指根据国家相关法律法规，买卖房产产生的各种税费。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产位于[具体地址]，具体地理位置为[详细描述]。

3.2房产面积

3.2.1房产总面积为[面积]平方米，其中建筑面积为[面积]平方米，使用面积为[面积]平方米。

3.3房产产权

3.3.1房产产权清晰，无任何产权纠纷。

3.4房产状况

3.4.1房产现状为[现状描述]，包括装修情况、设施设备等。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的房产转让价格为人民币[金额]元整。

4.2付款方式

4.2.1乙方采用分期付款方式支付买卖价格。

4.3付款时间

4.3.1乙方应按照本合同约定的分期付款计划，在指定日期内向甲方支付相应款项。

第五条分期付款计划

5.1分期付款次数

5.1.1本合同约定的分期付款次数为[次数]期。

5.2每期付款金额

5.2.1每期付款金额为人民币[金额]元整。

5.3每期付款时间

5.3.1每期付款时间为[具体日期]，即自合同生效之日起每[时间间隔]支付一次。

第六条逾期付款处理

6.1逾期定义

6.1.1乙方未按本合同约定的付款时间支付分期付款，视为逾期。

6.2逾期利息

6.2.1逾期付款的，乙方应向甲方支付按日计算的逾期利息，逾期利息按[利率]计算。

6.3逾期违约金

6.3.1逾期付款的，乙方应向甲方支付[金额]元的违约金。

第七条房产过户及税费承担

7.1过户手续

7.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。

7.2税费承担

7.2.1本合同约定的税费，由甲方承担[比例]部分，乙方承担[比例]部分。

7.3过户时间

7.3.1房产过户手续应在[具体日期]前办理完毕。

第八条房产交付及验收

8.1交付条件

8.1.1甲方应保证房产符合交付条件，包括但