二手房东合同7篇.docx

二手房东合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

丙方（二手房东）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下房屋出租给乙方，丙方作为二手房东为乙方提供房屋信息及中介服务等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

甲方将其名下位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，具体支付方式如下：

-[支付方式1]

-[支付方式2]

-[支付方式3]

2.中介服务费：乙方应向丙方支付中介服务费，费用为[中介服务费]元，支付方式为[中介服务费支付方式]。

四、房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，日常维修费用由乙方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在主体结构问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

3.乙方在使用过程中，应注意保护房屋内部设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照合同约定支付租金或中介服务费，每逾期一日应向甲方和丙方分别支付租金总额和中介服务费总额[逾期支付违约金比例]的违约金。

3.丙方违约责任：丙方如未能按照合同约定提供中介服务，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.合同终止：本合同在租赁期限届满时自动终止。如双方协商一致，可以提前终止合同。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

丙方（签字）：[丙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是二手房东，拥有出租房屋的合法权利，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币____元。租金应当在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应当同时向甲方提供有效的租金发票或收据。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后三个工作日内将租赁保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当保持房屋的清洁、卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾、杂物等。如有违反，甲方有权要求乙方立即清理并恢复原状。

3.乙方应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付