个人一室一厅住房出租合同5篇.docx

个人一室一厅住房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的个人一室一厅住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的个人一室一厅住房出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]年，租金总额为[总租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，双方协商确定支付方式和时间。

3.乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的税务发票或收据，否则乙方有权拒绝支付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

2.承租保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金、维护房屋安全、正常使用房屋等。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，承租保证金将退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权将承租保证金作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，保持房屋整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需与他人合租或分租，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时提供房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商解除合同时，双方应达成书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同时，应书面通知乙方，并要求乙方在接到通知后10日内搬离房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并返还房屋钥匙和相关物品。如乙方逾期不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待诉讼结果确定后再行协商处理合同事宜。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方如有其他约定事项，可在合同中一并注明。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有一室一厅住房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，一室一厅结构。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受一定的租金优惠。

3.甲方应提供合法的税务发票。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押