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珠海房租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋装修

7.1装修要求

7.2装修费用承担

7.3装修验收

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1违约责任

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同解除条件

14.4合同变更

14.5合同解除程序

14.6合同终止条件

14.7合同终止程序

14.8合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

出租人姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

1.2承租人信息

承租人姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________________

所在区域：________________

2.2房屋结构

房屋结构：________________

2.3房屋面积

房屋面积：________________平方米

2.4房屋用途

房屋用途：________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式

租金支付方式：现金、银行转账等双方协商一致的方式。

4.4欠租处理

如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：____元

5.2押金退还

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且设备齐全，押金无欠款，出租人应在____日内退还承租人押金。

5.3押金扣除

如房屋损坏或设备缺失，出租人有权从押金中扣除相应费用。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规则

承租人应遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用规则，合理使用房屋。

6.2房屋维修责任

房屋的正常使用维护由出租人负责，如因承租人使用不当造成房屋损坏，由承租人负责维修或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿

如房屋损坏系不可抗力原因造成，双方协商解决；如属承租人责任，承租人应承担赔偿责任。

8.房屋转租及转借

8.1转租规定

未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租、转借房屋。如有违反，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

8.2转借规定

承租人不得将房屋转借给他人使用，如因特殊原因需他人代为居住，应提前通知出租人，并取得书面同意。

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

租赁期间，因房屋租赁产生的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。

9.2税费缴纳

承租人应按相关规定及时缴纳房屋租赁税费，逾期未缴纳的，出租人有权代为缴纳并要求承租人支付相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

11.合同解除

11.1解除条件

（1）承租人未按时支付租金超过____天；

（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；

（3）承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

11.2解除程序

出租人解除合同，应提前____天书面通知承租人，并退还已收租金。

12.合同终止

12.1终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因故被征收、征用；