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包工不包料方式房屋建设合同范本7篇

篇1

房屋建设合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋建设事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程造价：_________

二、承包方式

乙方采用包工不包料的方式承包甲方房屋建设，具体内容包括：

1.房屋基础工程；

2.房屋主体结构；

3.房屋装修工程；

4.房屋水电安装工程。

三、工期要求

乙方应在合同签订后尽快安排施工，确保工期符合甲方要求。具体工期要求如下：

1.房屋基础工程工期为：_________天；

2.房屋主体结构工期为：_________天；

3.房屋装修工程工期为：_________天；

4.房屋水电安装工程工期为：_________天。

四、质量标准

乙方应确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法规、标准的要求。具体质量标准如下：

1.房屋基础工程应符合《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2024的规定；

2.房屋主体结构应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2024的规定；

3.房屋装修工程应符合《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2024的规定；

4.房屋水电安装工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2024的规定。

五、付款方式

甲方应按以下方式向乙方支付款项：

1.合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的30%作为预付款；

2.房屋基础工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的20%；

3.房屋主体结构完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的20%；

4.房屋装修工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的20%；

5.房屋水电安装工程完成后，甲方应向乙方支付剩余的10%款项。

六、违约责任

1.若乙方在施工过程中擅自变更施工内容或降低施工质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

2.若甲方未按照合同约定向乙方支付款项，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方应在施工过程中遵守安全生产、环境保护等相关法律法规的规定，确保施工过程的合法性和安全性；

2.甲方应协助乙方做好施工前的准备工作，确保施工顺利进行；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：_________。

篇2

房屋建设合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在包工不包料方式房屋建设过程中的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包范围：[承包范围]

5.承包方式：包工不包料

6.工期：[工期]

二、甲方责任

1.提供施工图纸及技术要求。

2.负责协调现场及周边环境。

3.按照合同约定支付工程款。

4.监督乙方的施工质量、进度及安全。

5.参与工程验收。

三、乙方责任

1.按照施工图纸和技术要求进行施工。

2.负责施工过程中的质量、进度及安全。

3.接受甲方的监督和指导。

4.参与工程验收并提供相关验收资料。

5.负责保修期内的维修服务。

四、材料供应

1.所有建筑材料由甲方负责供应，按乙方提供的材料计划及时供应。

2.甲方供应的材料运至施工场地，由乙方负责卸货并堆放整齐。

3.乙方如需使用其他材料，需提前向甲方申请，甲方同意后由乙方自行采购。

五、工程质量

1.乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

2.甲方会对乙方的施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方需及时整改。

3.双方约定本工程质量标准为：[质量标准]。

六、工程款支付