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借款人抵押担保合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的订立主体

1.3合同的订立方式

2.借款人信息

2.1借款人的名称

2.2借款人的住所

2.3借款人的法定代表人或负责人

3.担保人信息

3.1担保人的名称

3.2担保人的住所

3.3担保人的法定代表人或负责人

4.借款金额

4.1借款本金金额

4.2借款利息计算方式

4.3借款期限

5.还款方式与期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押物信息

6.1抵押物的名称

6.2抵押物的地址

6.3抵押物的价值评估

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的登记

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任

8.2抵押物的保管方式

8.3抵押物的保管费用

9.抵押权的实现

9.1抵押权的实现条件

9.2抵押权的实现方式

9.3抵押物的处置方式

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2担保人违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的修改与补充

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

13.3合同补充的内容

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年4月1日在北京市朝阳区签订。

1.2合同订立主体：甲方（借款人）为公司，住所地为北京市朝阳区路号，法定代表人为；乙方（担保人）为YY公司，住所地为北京市朝阳区YY路YY号，法定代表人为。

1.3合同订立方式：本合同由甲乙双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

2.借款人信息

2.1借款人名称：公司

2.2借款人住所：北京市朝阳区路号

2.3借款人法定代表人：

3.担保人信息

3.1担保人名称：YY公司

3.2担保人住所：北京市朝阳区YY路YY号

3.3担保人法定代表人：

4.借款金额

4.1借款本金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2借款利息计算方式：按年利率6%计算，利息每季度结算一次。

4.3借款期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止。

5.还款方式与期限

5.1还款方式：甲方应按约定的还款期限，通过银行转账方式向乙方支付本金及利息。

5.2还款期限：甲方应在每个还款日（每月的15日）前，将当期应还本金及利息足额转入乙方指定账户。

5.3还款计划：详见附件一《还款计划表》。

6.抵押物信息

6.1抵押物名称：甲方名下位于北京市朝阳区ZZ路ZZ号的房产

6.2抵押物地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

6.3抵押物价值评估：经双方认可，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权的设立：本合同签订之日起，甲方自愿将其名下抵押物抵押给乙方，乙方对抵押物享有优先受偿权。

7.2抵押权的登记：本合同签订后，甲方应协助乙方办理抵押物登记手续，确保乙方抵押权的设立合法有效。

8.抵押物的保管

8.1抵押物的保管责任：甲方应保持抵押物的完好无损，并确保乙方在必要时可以随时检查和访问抵押物。

8.2抵押物的保管方式：抵押物应由甲方自行保管，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

8.3抵押物的保管费用：抵押物的日常维护和保管费用由甲方承担。

9.抵押权的实现

9.1抵押权的实现条件：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求实现抵押权。

9.2抵押权的实现方式：乙方可以选择以拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

9.3抵押物的处置方式：抵押物处置所得款项不足清偿债务的，乙方有权要求甲方继续偿还剩余债务；若处置所得款项超过债务本金及利息，多余部分应退还甲方。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：若甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2担保人违约责任：若甲方违约，乙方有权要求担保人承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还债务。

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件：本合同在下列情况下可被解除：（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致；（3）法律规定或合同约定的其他情形。

11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

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