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玛雅房屋租房合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3逾期支付

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还

5.3保证金扣除

6.交房与退房

6.1交房条件

6.2退房条件

6.3退房手续

7.房屋维护与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维护

7.3房屋环境维护

8.使用限制

8.1房屋用途

8.2房屋使用规范

8.3违规使用后果

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

9.3财产保险

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施使用

10.2公共区域使用

10.3公共区域维护

11.违约责任

11.1租金违约

11.2保证金违约

11.3其他违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及公共区域；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为房屋使用费用的金额；

（3）“保证金”指乙方支付给甲方作为房屋租赁期间的担保，以确保乙方履行合同义务；

（4）“交房”指乙方在租赁合同生效后，按照约定时间向甲方接收房屋；

（5）“退房”指乙方在租赁期限届满或合同解除后，按照约定时间将房屋交还给甲方。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体包括[详细描述房屋位置及周围环境]。

2.2房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，建筑面积为[面积]平方米，共计[房间数]间，包括[列举房间类型]。

2.3房屋设施

房屋内配备有[列举房屋设施]，包括但不限于：

（1）家具：[列举家具类型及数量]；

（2）电器：[列举电器类型及数量]；

（3）厨房设施：[列举厨房设施类型]；

（4）卫生间设施：[列举卫生间设施类型]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如乙方未提前一个月书面通知甲方，则视为乙方同意续租，租赁期限自动续展一年。

3.3租赁续约

租赁期满前，如双方协商一致，可签订新的租赁合同，续租期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2支付频率

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的[逾期支付比例]%作为滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额

乙方应于签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

5.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内将保证金无息退还乙方。

5.3保证金扣除

如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。

6.交房与退房

6.1交房条件

乙方在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付首月租金及保证金后，可接收房屋。

6.2退房条件

租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]内将房屋交还给甲方。

6.3退房手续

乙方退房时，应将房屋及附属设施保持原状，并办理相关退房手续。如房屋及附属设施存在损坏，乙方应承担相应的修复费用。

8.使用限制

8.1房屋用途

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得将房屋用于商业、工业或其他非法活动。

8.2房屋使用规范

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏；

（2）保持房屋及公共区域的清洁卫生；

（3）不得私自改变房屋结构；

（4）不得擅自在房屋内外安装广告设施；

（5）不得饲养宠物，如有特殊需求，需事先取得甲方书面同意。

8.3违规使用后果

如乙方违反本合同关于房屋使用的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失和费用。

9.保险

9.1房屋保险

甲方已为房屋投保[保险类型]，保险期限为[保险期限]。

9.2人员保险

乙方在使用房屋期间，应自行购买意外伤害保险，以保障自身安全。

9.3财产保险

乙方如需为个人财产投保，应自行购买财产保险，并承担相应的保险费用。

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施使用

乙方在使用房屋附属设施时，应遵守