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物业服务合同Word模板(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业服务范围
2.1物业服务内容
2.2服务区域
2.3服务时间
3.物业服务费用
3.1服务费用构成
3.2收费标准和方式
3.3费用调整机制
4.物业服务质量标准
4.1基本服务标准
4.2附加服务标准
4.3服务质量考核
5.物业服务合同期限
5.1合同签订时间
5.2合同期限
5.3合同续签
6.物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.2物业服务方义务
7.业主方权利与义务
7.1业主方权利
7.2业主方义务
8.物业管理费用的收取与支付
8.1收费时间
8.2支付方式
8.3逾期支付处理
9.物业服务合同的变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同的条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：物业服务内容明细
13.2附件二：收费标准明细
13.3附件三：其他约定事项
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同签署时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：________________
1.1.2物业服务方住所：________________
1.1.3法定代表人姓名：________________
1.1.4法定代表人联系电话：________________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：________________
1.2.2业主方住所：________________
1.2.3联系人姓名：________________
1.2.4联系人联系电话：________________
2.物业服务范围
2.1物业服务内容
2.1.1基础管理服务：包括但不限于物业区域内的清洁、绿化、安保、设施设备维修等。
2.1.2专业服务：包括但不限于家政服务、代收快递、维修服务等。
2.2服务区域：________________
2.3服务时间：________________
3.物业服务费用
3.1服务费用构成：包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。
3.2收费标准和方式：按国家相关规定和双方协商确定的标准执行，采用月结或年结方式支付。
3.3费用调整机制：根据国家政策、市场行情和物业服务成本变化，经双方协商一致后进行调整。
4.物业服务质量标准
4.1基本服务标准：参照国家相关标准执行，确保物业服务质量符合国家规定。
4.2附加服务标准：根据业主需求，提供个性化服务，如物业咨询、社区活动等。
4.3服务质量考核：设立服务质量考核制度，定期对物业服务进行评估，确保服务质量。
5.物业服务合同期限
5.1合同签订时间：________________
5.2合同期限：____年
5.3合同续签：合同到期前一个月内，双方可协商续签，续签期限为____年。
6.物业服务方权利与义务
6.1物业服务方权利
6.1.1依照合同约定，收取物业服务费用。
6.1.2对业主违反合同规定的行为，有权进行制止和纠正。
6.1.3享有对物业设施设备的维护和管理权。
6.2物业服务方义务
6.2.1依法履行物业服务职责，确保物业服务质量。
6.2.2为业主提供24小时服务，及时处理业主投诉和建议。
6.2.3定期向业主公布物业收支情况，接受业主监督。
7.业主方权利与义务
7.1业主方权利
7.1.1享有合同约定的物业服务。
7.1.2享有对物业服务质量的监督权。
7.1.3享有对物业服务费用的知情权。
7.2业主方义务
7.2.1按时足额缴纳物业服务费用。
7.2.2遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。
7.2.3积极配合物业服务方进行物业管理工作。
8.物业管理费用的收取与支付
8.1收费时间
8.1.1物业服务费用按月收取，每月____日前支付当月费用。
8.1.2业主首次入住后，应在办理入住手续的同时缴纳首期物业服务费用。
8.2支付方式
8.2.1业主可通过银行转账、现金支付或物业服务方指定的其他支付方式进行缴费。
8.2.2业主应在支付物业服务费用时，注明业主姓名及房屋编号。
8.3逾
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