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物业房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据法律法规

1.2合同适用范围

2.房屋基本状况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构及用途

2.5房屋配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3买卖双方联系方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房屋交付条件及时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3交付违约责任

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理

6.2办理期限

6.3办理费用

7.附属设施及财产的转移

7.1附属设施清单

7.2财产转移责任

8.售后服务与保障

8.1售后服务内容

8.2保修期限及责任

9.违约责任及解决方式

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3解决争议的方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充

12.3通知方式及送达

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的物业房屋买卖交易。

2.房屋基本状况

2.1房屋产权信息：出卖方保证房屋产权清晰，无产权纠纷，具备合法交易条件。房屋产权证号为________。

2.2房屋坐落位置：房屋位于________市________区________街道________号________栋________室。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.4房屋结构及用途：房屋为________结构，用途为________。

2.5房屋配套设施：房屋配备________、________等配套设施。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：买方名称（或姓名）：________，住所地：________，法定代表人（或代理人）：________，联系电话：________。

3.2卖方基本信息：卖方名称（或姓名）：________，住所地：________，法定代表人（或代理人）：________，联系电话：________。

3.3买卖双方联系方式：买卖双方在合同履行过程中，如需联系，应通过合同约定的联系方式进行。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格为人民币________元整。

1.签订本合同之日起____个工作日内，支付房款的_____%；

2.房屋交付前____个工作日内，支付房款的_____%；

3.房屋权属转移手续办理完毕后____个工作日内，支付房款的_____%。

4.3付款时间节点：具体付款时间以合同附件中的付款计划为准。

4.4付款违约责任：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.房屋交付条件及时间

1.房屋结构安全，无质量问题；

2.房屋内设施齐全，符合合同约定；

3.房屋权属清晰，无任何限制。

5.2房屋交付时间：卖方应在________年________月________日前将房屋交付给买方。

5.3交付违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

6.房屋权属转移手续

6.1权属转移手续办理：卖方应负责办理房屋权属转移手续，买方应予以配合。

6.2办理期限：卖方应在房屋交付之日起____个工作日内完成房屋权属转移手续。

6.3办理费用：房屋权属转移手续费用由卖方承担。

7.附属设施及财产的转移

7.1附属设施清单：本合同附件中列明的附属设施随房屋一并转移给买方。

7.2财产转移责任：卖方保证附属设施及财产的权属清晰，无任何权利瑕疵，买方接收后，卖方不再承担任何责任。

8.售后服务与保障

1.提供房屋保修服务，保修期限为房屋交付之日起____年；

2.及时处理买方提出的房屋质量问题；

3.协助买方办理入住手续和物业管理等相关事宜。

8.2保修期限及责任：房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖