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团购房协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.团购房项目信息
3.1项目名称
3.2项目地址
3.3开发商信息
3.4项目性质
4.房屋信息
4.1房屋面积
4.2房屋结构
4.3房屋用途
4.4房屋编号
5.价格与付款方式
5.1房屋总价
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付方式
7.交付后的权利义务
7.1产权登记
7.2房屋维修
7.3房屋使用
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充内容
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：付款计划表
13.3附件三：其他附件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指购买团购房的购房者；
1.1.2“乙方”指开发团购房项目的房地产开发企业；
1.1.3“团购房”指由房地产开发企业统一开发的、以团购方式销售的住宅；
1.1.4“房屋”指甲方购买的团购房；
1.1.5“合同”指本《团购房协议书》；
1.1.6“交付”指乙方将房屋交付甲方使用；
1.1.7“产权登记”指甲方办理房屋产权登记手续；
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的定义与解释以本合同中的定义为准。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方姓名：____________________；
2.1.2甲方身份证号码：____________________；
2.1.3甲方联系电话：____________________；
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：____________________；
2.2.2乙方营业执照号码：____________________；
2.2.3乙方联系电话：____________________；
2.2.4乙方地址：____________________。
3.团购房项目信息
3.1项目名称：____________________；
3.2项目地址：____________________；
3.3开发商信息
3.3.1开发商名称：____________________；
3.3.2开发商营业执照号码：____________________；
3.3.3开发商联系电话：____________________；
3.3.4开发商地址：____________________；
3.4项目性质：住宅小区。
4.房屋信息
4.1房屋面积：____________________平方米；
4.2房屋结构：____________________；
4.3房屋用途：住宅；
4.4房屋编号：____________________。
5.价格与付款方式
5.1房屋总价：____________________元；
5.2付款方式：
5.2.1首付款：____________________元，于签订合同之日起________日内支付；
5.2.2尾款：____________________元，于房屋交付之日起________日内支付；
5.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。
6.房屋交付
6.1交付时间：____________________年____________________月____________________日；
6.2交付条件：
6.2.1房屋结构工程经有关主管部门验收合格；
6.2.2房屋外立面装饰及公共配套设施完成；
6.2.3供水、供电、供气、供热、通讯等配套设施齐全；
6.2.4房屋内部装修符合合同约定；
6.3交付方式：乙方将房屋交付甲方，甲方验收合格后办理交付手续。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
8.1.2甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%；
8.1.3甲方擅自改变房屋用途的，应赔偿乙方因此造成的损失；
8.2乙方违约责任
8.2.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款
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