厂房及办公楼租赁合同6篇.docx

厂房及办公楼租赁合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房及办公楼租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXX的厂房及办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积、位置、结构以双方确认的图纸或现场勘查为准。

2.乙方租赁租赁物的用途为：XXXX（具体用途双方可另行协商）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前一个月向甲方支付下一期租金。

2.甲方指定的租金收款账户为：开户行XXXX，账户名称XXXX，账号：XXXX。

3.如乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

3.如因乙方未尽维修保养义务，造成租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、安全与消防

1.乙方在租赁期间应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方应配备必要的安全设施和消防设备，并定期进行检查和维护，确保其有效性。

3.如因乙方违反安全规定或未尽消防职责，造成安全事故或火灾，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将租赁物完好归还甲方。

2.如乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并收回租赁物：

（1）未按约定支付租金超过三个月的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自将租赁物转租给第三方的；

（4）违反安全规定或未尽消防职责，造成安全事故或火灾的。

3.合同终止后，乙方应在七日内将租赁物归还甲方，并确保其处于良好状态。如有损坏或缺失，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提交其营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件，并确保其真实有效。如因乙方提交虚假证明文件或未尽相关义务，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

4.乙方在租赁期间应严格遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保租赁物的环保达标。如因乙方违反环保规定，造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.在租赁期内，如因政府规划调整或不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方应友好协商解决。如协商不成，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。但因不可抗力因素造成损失的，甲方不承担任何责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房及办公楼租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于______的厂房及办公楼出租给乙方使用。该租赁物具体面积为______，结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，乙方应一