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商业房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及流程

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用注意事项

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批流程

8.3转租收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付时间：每月____________________日前支付

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金支付方式：____________________

5.3押金退还条件及流程：____________________

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：____________________

6.2承租方维修责任：____________________

6.3维修费用承担：____________________

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：____________________

7.2房屋使用限制：____________________

7.3房屋使用注意事项：____________________

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。如需转租，承租方应提前____________________个月通知出租方，并提供转租方的相关资料。

8.2转租审批流程：出租方在收到承租方转租申请后____________________日内给予答复，同意转租的，双方需签订转租协议，并办理相关手续。

8.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租期间房屋收益归转租方所有，承租方不再享有原合同约定的权益。

9.合同解除及终止

9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后____________________日内未采取补救措施；

9.1.2出租方房屋被征收或因公共利益需要被征用；

9.1.3房屋或周边环境发生重大变化，导致原合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致，合同终止。

9.3.1租赁物返还：承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方；

9.3.2租金结算：双