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某某大厦消防设施维修保养投标方案Ｗord
版1
目录
第一章服务内容及标准要求(1）
第一节编制依据(2)
第二节工程概况及服务内容(2）
第三节服务质量及标准要求(３）
第二章消防系统保养方案及措施(4)
第一节消防系统设置概述（4）
第二节消防设备清单（10)
第三节人员组织及管理机构（１0）
第四节维修保养总体设计方案:(１1)
第五节消防系统自检及检修方案(12）
第六节消防系统联动检测及检修方案(23)
第七节维护保养制度及主要内容(３４）
第八节维护保养主要工具设备清单(３9)
第三章质量保证措施(4０）
第四章安全技术要求(40)
第五章安全保障应急预案(41)
第一节突发事件处理程序及应急处理措施(41)
第二节应急处理措施(41)
附表
第一章服务内容及标准要求
第一节编制依据
1、编制依据
1)《XＸXX大厦消防系统维保服务招标书》
2)XXXX大厦消防系统竣工图
3）XXXX大厦消防系统实际情况
4)国家级XXXＸ地区现行行业规范
Ａ.GA503—２004《建筑消防设施检测技术规程》
B.《XXXX市消防设施管理规定》
5)现行国家有关消防设计规范
A.GB50０４5-95《高层民用建筑设计防火规范》（2005版)
B.GBＪ50084—20０5《自动喷水灭火系统设计规范》
C．ＧB501１6-2０1０《火灾自动报警系统设计规范》
Ｄ.ＧB５037０-2005《气体灭火系统设计规范》
E.DBＪ１5-34-200４《大空间智能型主动喷水灭火系统设计
规程》
6)现行国家有关施工验收规范及质量评定标准
Ａ.GB５0１６8-20０7《火灾自动报警系统施工及验收规
范》
B.ＧB50261-96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
C．GB16８0６-2０06《消防联动控制系统》
D.GBJ502４2－2０02《建筑给水排水及采暖工程施工质量
验收规范》
Ｅ.GB５030３-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
F.ＧB5026３－2007《气体灭火系统施工及验收规范》
第二节工程概况及服务内容
一、工程概况：
XＸXX大厦坐落于ＸXXX市XXXX处，是集精装公寓、
LOFT写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一
体的高层建筑。
项目占地㎡,项目总建筑面积㎡,其中：住宅建筑面积㎡;写字
楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡；地下车
库建筑面面积㎡。
二、工程特点:
1、工程重要性高：本工程为超高层公共建筑,属于人员密集
场所，火灾危险
等级高,消防设施设备要求高。
2、工程技术含量高:消防系统设置全面,智能自动化控制高，
各系统功能性
要求高，设备性能要求高,设备联动精度高，技术环节较多。
３、工程管理严格、规范：招标单位及业主物管部对本工程
管理规范、严格。
4、本工程为XXＸX市区重点消防单位,消防部门对本项目
重视程度高,
巡检严格。
三、维保服务期：服务期限由年月日至年月日（合共个月)
四、维保服务内容
依据招标文件要求，本大厦消防系统维保项目(包括但不限
于以下内容）
1)火灾自动报警系统
2)自动喷淋灭火系统
3)室内外消火栓灭火系统
4)消防通讯电话及消防广播系统
5)防排烟系统
6)防火卷帘门
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