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解除合同房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解除原因

原合同约定的房屋交易过程中，因甲方个人原因无法继续履行该合同，导致乙方无法顺利购买该房屋。经过友好协商，双方同意解除原合同。

二、解除时间

原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、退款事宜

1.乙方已向甲方支付的定金、首付款等款项，甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内退还乙方。具体退款金额以乙方提供的支付凭证为准。

2.甲方需向乙方支付因解除原合同而产生的违约金。违约金金额为原合同总金额的XX%，即人民币XX元。该违约金需在本协议生效之日起XX个工作日内支付。

四、其他事宜

1.甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内，协助乙方办理相关房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

2.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋交还甲方。交还过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.双方需共同确认并处理原合同中的其他未尽事宜，确保解除合同的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的时间内退还乙方款项或支付违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未在本协议约定的时间内交还房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他约定。如因争议导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜签订了合同，现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除原因

1.甲方因个人原因，无法继续履行房屋买卖合同的义务。

2.乙方因个人原因，无法继续履行房屋买卖合同的义务。

3.其他原因：[具体原因]

二、合同解除时间

本合同自双方签字或盖章之日起解除。

三、已支付款项的处理

1.乙方已支付款项的处理：乙方已向甲方支付的款项，甲方应在合同解除后尽快返还给乙方。具体返还时间、方式及金额如下：

（1）返还时间：[返还时间]

（2）返还方式：[返还方式]

（3）返还金额：[返还金额]

2.甲方已支付款项的处理：甲方已向乙方支付的款项，乙方应在合同解除后尽快返还给甲方。具体返还时间、方式及金额如下：

（1）返还时间：[返还时间]

（2）返还方式：[返还方式]

（3）返还金额：[返还金额]

四、未支付款项的处理

1.乙方未支付款项的处理：乙方未向甲方支付的款项，甲方应在合同解除后尽快向甲方追讨。具体追讨时间、方式及金额如下：

（1）追讨时间：[追讨时间]

（2）追讨方式：[追讨方式]

（3）追讨金额：[追讨金额]

2.甲方未支付款项的处理：甲方未向乙方支付的款项，乙方应在合同解除后尽快向乙方追讨。具体追讨时间、方式及金额如下：

（1）追讨时间：[追讨时间]

（2）追讨方式：[追讨方式]

（3）追讨金额：[追讨金额]

五、其他事项

1.甲方应在合同解除后尽快办理相关手续，确保房屋买卖合同完全终止。

2.乙方应在合同解除后尽快办理相关手续，确保房屋买卖合同完全终止。

3.其他需要说明的事项：[其他需要说明的事项]

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方违约导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。具体违约责任如下：

（1）