父母赠与子女房产合同范本7篇.docx

父母赠与子女房产合同范本7篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（子女）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方受赠甲方房产事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条甲方拥有的房产情况

甲方拥有的房产，位于[房产地址]，产权证号[房产产权证号]，建筑面积[房产建筑面积]平方米。

第二条赠与事宜

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.甲方保证所赠与的房产权属清晰，无任何纠纷或争议。

3.乙方受赠房产后，不得以任何理由主张该房产的产权归甲方所有。

第三条办理产权变更登记

1.甲、乙双方共同向房产管理部门申请办理产权变更登记手续。

2.甲方应在办理产权变更登记手续前，将该房产交付乙方实际占有和使用。

3.乙方向甲方出具受赠房产的书面确认文件，确认该房产归乙方所有。

第四条税款及费用承担

1.甲方在办理产权变更登记手续过程中应承担的相关税款和费用，由甲方自行承担。

2.乙方在办理产权变更登记手续过程中应承担的相关税款和费用，由乙方自行承担。

3.该房产在受赠前的相关税款和费用，由甲方承担；受赠后的相关税款和费用，由乙方承担。

第五条合同的生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同在甲、乙双方共同向房产管理部门申请办理产权变更登记手续后，即具有法律效力。

3.甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同的权利义务终止后，甲、乙双方应按照本合同的约定继续履行各自义务，直至产权变更登记手续办理完毕。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同的约定交付房产的，应按房屋价值的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同的约定支付税款和费用的，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲、乙双方未按照本合同的约定共同向房产管理部门申请办理产权变更登记手续的，应按房屋价值的XX%向对方支付违约金。

4.如因甲方的过错，导致乙方无法取得该房产的所有权或无法正常使用该房产的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以乙方实际损失为准。

5.如因乙方的过错，导致甲方无法取得该房产的受赠所得或无法正常使用该房产的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方实际损失为准。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份留存于房产管理部门用于办理产权变更登记手续。每份合同内容均具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，对甲、乙双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同约定，切实履行各自义务。如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。具体条款如下：

补充协议：

1.关于房屋交付的具体安排：甲方应在签订本合同之日起XX日内，将该房产交付乙方实际占有和使用。交付时，甲方应保证该房产处于空置状态，并已结清所有的费用（包括但不限于水电费、物业费等）。如因甲方原因导致交付延迟或房屋存在瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。

2.关于产权变更登记的具体安排：甲、乙双方应在签订本合同之日起XX日内，共同向房产管理部门申请办理产权变更登记手续。在办理过程中，双方应积极配合，提供必要的材料和协助。如因一方原因导致产权变更登记手续无法按时完成的，该方应承担相应的违约责任。

3.关于税款及费用的承担：甲、乙双方在办理产权变更登记手续过程中应承担的相关税款和费用，应根据国家法律法规的规定和当地税务部门的具体要求进行缴纳

篇2

甲方（父母）：[父母姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[父母住址]

乙方（子女）：[子女姓名]，性别：[性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[子女住址]

鉴于甲方是乙方的亲生父母，乙方是甲方的亲生子女，双方之间的血缘关系及亲子关系基于亲情和共同生活而建立，甲方愿意将房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，现双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙