2024个人租给公司房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同开始前，仔细核对并提供必威体育精装版的联系信息。

2.明确租赁期限，包括开始和结束日期，以及任何可能的续租条款。

解决办法：在合同中明确写出具体的租赁期限和续租程序。

3.租金金额和支付方式需要明确，包括支付日期和账户信息。

解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和截止日期。

4.押金数额和退还条件必须清晰，包括扣除费用后的退还流程。

解决办法：在合同中明确押金数额、扣除滞纳金或其他费用后的退还流程。

5.房屋使用和维修责任应明确划分，以防止未来的纠纷。

解决办法：在合同中详细说明房屋使用规范和维修责任的划分。

6.合同的变更和解除条件及后果需明确规定。

解决办法：在合同中包含变更和解除合同的条件、程序以及可能的后果。

7.违约责任应明确，包括违约行为的定义和相应的赔偿责任。

解决办法：在合同中详细列出违约行为的类型和相应的赔偿责任。

8.争议解决方式应明确，包括协商、调解或诉讼等。

解决办法：在合同中指定争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：房屋的所有者或合法使用权人，将房屋出租给他人使用。

2.承租人（乙方）：租赁并使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的租客使用房屋的时间长度。

4.租金：租客为使用房屋支付给出租人的费用。

5.押金：租客在租赁开始时支付给出租人的一笔钱，用以保证租赁期间房屋及设施的完好无损。

6.违约：未能履行合同约定的义务。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.诉讼：当争议无法通过协商