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住房借款合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷机构信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款责任

5.3逾期还款利息

6.保险条款

6.1保险类型

6.2保险费用

6.3保险责任

7.附加条款

7.1风险提示

7.2不可抗力条款

7.3违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：借款人身份证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1双方签字确认

14.2附件清单

14.3合同执行监督

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.2借贷机构信息

借贷机构名称：____________________

机构地址：____________________

联系电话：____________________

2.借款金额及用途

2.1借款金额

借款总额：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2借款用途

借款用途：____________________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

3.2还款方式

还款方式：按月等额本息还款方式。

3.3还款计划

每月还款金额：人民币____________元整（大写：____________________）

首次还款日期：____________年____________月____________日

4.利息计算及支付方式

4.1利息计算方法

利息计算方法：按月计息，年利率为____________%，利息按实际天数计算。

4.2利息支付方式

利息支付方式：借款人应于每月还款日当天将当月利息支付至借贷机构指定的账户。

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

逾期还款：指借款人未能在约定的还款日或之前足额偿还本合同约定的还款金额。

5.2逾期还款责任

逾期还款责任：借款人应自逾期之日起，每日按借款总额的____________%支付滞纳金。

5.3逾期还款利息

逾期还款利息：逾期期间的利息按原合同约定的利率计算，但每日滞纳金不得低于____________元。

6.保险条款

6.1保险类型

保险类型：借款人自愿投保的房屋贷款意外险。

6.2保险费用

保险费用：人民币____________元整（大写：____________________），由借款人一次性支付。

6.3保险责任

保险责任：在保险期间内，因意外事故导致借款人死亡或伤残，保险人按保险合同的约定给付保险金。

7.附加条款

7.1风险提示

风险提示：借款人应充分了解借款风险，包括但不限于市场利率变动、还款能力变化等。

7.2不可抗力条款

不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3违约责任

违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。变更后的条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）借款人提前偿还全部借款；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同；

（4）借款人违约，借贷机构有权解除合同。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）借款人未按约定时间还款；

（2）借款人提供虚假信息；

（3）借款人擅自改变借款用途；

（4）借贷机构未按约定提供贷款；

（5）双方约