宁波写字楼租赁合同范本与宁波劳动合同6篇.docx

宁波写字楼租赁合同范本与宁波劳动合同6篇

篇1

一、合同当事人

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

二、物业基本情况

甲方将位于宁波市的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_________平方米，其中，办公区域面积为_________平方米，共有_________层，每层设有_________个办公室。该写字楼配备了现代化的办公设施，包括电梯、空调系统、安全监控系统等。乙方承租后将享有对该写字楼的独立使用权。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限：本合同的租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

2.交付：甲方应在合同签订后尽快将写字楼交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、电器设备正常运行等。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行认真检查，并确认无误后签署交接单。

四、租金及支付方式

1.租金：本写字楼的年租金为人民币_________元整（￥_________）。租金以年为单位支付，具体支付时间为每年的_________月_________日。乙方应在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。甲方应出具合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。

五、物业管理及维修责任

1.物业管理：甲方应负责写字楼的物业管理，包括维护公共区域秩序、保持环境卫生、提供安全保障等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

2.维修责任：甲方应负责写字楼的维修工作，包括房屋结构、电气、排水等方面的维修。乙方在使用过程中发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。由于乙方使用不当或过错导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或提供约定的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方未能按时支付租金或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

2.赔偿标准：因违约行为造成的损失，违约方应负责赔偿。赔偿标准应根据实际损失情况来确定，包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。具体赔偿标准应在双方协商后确定。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除：双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应支付的租金和物业管理费用等。甲方应在收到房屋后退还乙方已支付的租金和物业管理费用等。具体解除事宜应在双方协商后确定。

2.合同终止条件：本合同的终止条件包括租赁期满、双方协商解除以及出现不可抗力导致合同无法继续履行等情形。具体终止条件应在双方协商后确定。在合同终止时，双方应本着友好协商的原则处理相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：

地址：宁波市XX区XX街道XX号

联系电话：+86-12345678901

乙方（承租方）：

地址：宁波市XX区XX街道XX号

联系电话：+86-10987654321

鉴于甲方拥有位于宁波市XX区XX街道XX号的写字楼，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的写字楼位于宁波市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该写字楼作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内