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设计房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟开发建设位于XX省XX市XX区的XX项目，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包含住宅、商业、配套设施等建筑类型；并鉴于乙方具有丰富的建筑设计经验和专业能力，甲方委托乙方承担本项目的设计工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋设计事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“设计工作”包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、设计变更及施工现场技术服务等。

1.2本合同所述“设计成果”包括乙方为甲方提供的所有设计文件、图纸、资料等。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供项目设计所需的全部资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责；

（2）甲方有权对乙方的设计成果进行审查，并提出修改意见；

（3）甲方应按时支付乙方设计费用；

（4）甲方应保障乙方在合同履行过程中的合法权益。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方提供的设计要求和资料，按时完成设计工作；

（2）乙方应保证设计成果符合国家及地方相关法律法规、规范要求；

（3）乙方应配合甲方进行设计成果的审查和修改；

（4）乙方应按时收取甲方支付的设计费用。

三、价格与支付条件

3.1乙方的设计费用共计人民币XX万元（大写：XX万圆整），具体支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；

（2）乙方完成设计工作并提交设计成果后，甲方支付乙方设计费用的30%；

（3）设计成果通过审查并取得相关批准文件后，甲方支付乙方设计费用的20%。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计工作，并提交设计成果。

4.2甲方应在收到设计成果后15个工作日内完成审查，并提出修改意见。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按时支付设计费用的，每逾期一日，应支付逾期金额的1%作为滞纳金。

5.3乙方未按时完成设计工作或设计成果不符合约定要求的，应承担违约责任，并按照甲方要求进行整改。

六、不可抗力

6.1合同履行过程中，如发生不可抗力事件，影响合同履行期限的，双方应协商解决，并根据实际情况顺延合同履行期限。

七、争议解决

7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于以下内容：（1）设计任务书；（2）设计成果清单；（3）设计费用支付凭证。

十、签署

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的房屋设计工作，包括建筑方案设计、施工图设计、设计变更及施工现场技术服务等，以确保项目设计符合甲方需求及国家相关法律法规。具体内容包括：建筑风格、空间布局、功能分区、结构安全、环保节能等方面的设计。

第二条定义

2.1设计工作：指甲方委托乙方进行的建筑方案设计、施工图设计、设计变更及施工现场技术服务等。

2.2设计成果：指甲方根据本合同要求提供的所有设计文件、图纸、资料等。

2.3项目现场：指甲方指定的本项目施工地点。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计成果进行审查、评价和提出修改意见；

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付设计费用；

（3）甲方应向乙方提供项目设计所需的全部资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责；

（4）甲方应确保乙方在合同履行过程中所需的工作条件，包括但不限于提供必要的办公场所、交通及住宿等；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成设计工作；

（6）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保项目的合法合规性。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照甲方提供的设计要求和资料，自主开展设计工作；

（2）乙方应保证设计成果符合国家及地方相关法律法规、规范要求，确保设计质量；

（3）乙方应按照合同约定的时间节点，完成设