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工程建设合同担保的若干规定2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.担保人的资格与责任

2.1担保人的资格

2.2担保人的责任

3.担保的范围与期限

3.1担保的范围

3.2担保的期限

4.担保金的收取与退还

4.1担保金的收取

4.2担保金的退还

5.担保人的权利与义务

5.1担保人的权利

5.2担保人的义务

6.工程建设的进度与质量要求

6.1工程建设进度

6.2工程建设质量要求

7.工程建设的变更与调整

7.1工程建设变更

7.2工程建设调整

8.工程建设的验收与交付

8.1工程建设验收

8.2工程建设交付

9.工程建设的保修与维修

9.1工程建设保修

9.2工程建设维修

10.违约责任与纠纷解决

10.1违约责任

10.2纠纷解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.不可抗力与风险承担

12.1不可抗力

12.2风险承担

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“工程建设”指在本合同项下，建设方根据建设项目的需求，对土地、建筑物、构筑物、设施等进行新建、改建、扩建、维修等活动。

1.1.2“担保人”指为本合同项下的工程建设提供担保的一方。

1.1.3“担保金”指担保人为保障工程建设顺利进行，按照本合同约定向建设方缴纳的保证金。

1.1.4“建设方”指在本合同项下进行工程建设的单位或个人。

1.1.5“承包方”指在本合同项下承担工程建设任务的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义，如有歧义，应以相关法律法规及行业规范为准。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业规范进行解释。

第二条担保人的资格与责任

2.1担保人的资格

2.1.1担保人应具备合法的担保资格，并提供相应的担保能力证明。

2.2担保人的责任

2.2.1担保人对工程建设过程中发生的违约行为承担连带责任。

2.2.2担保人应按照本合同约定，在工程建设过程中提供必要的协助和支持。

第三条担保的范围与期限

3.1担保的范围

3.1.1担保范围包括工程建设过程中的工程质量、进度、安全等方面。

3.1.2担保范围不包括因自然灾害、不可抗力等因素造成的损失。

3.2担保的期限

3.2.1担保期限自工程建设开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

3.2.2担保期限最长不超过五年。

第四条担保金的收取与退还

4.1担保金的收取

4.1.1担保人应在工程建设开工前，按照本合同约定向建设方缴纳担保金。

4.1.2担保金数额由双方协商确定，并在合同中明确。

4.2担保金的退还

4.2.1工程建设按期竣工验收合格后，建设方应向担保人退还全部担保金。

4.2.2如工程建设过程中发生违约行为，担保金将用于赔偿损失。

第五条担保人的权利与义务

5.1担保人的权利

5.1.1担保人有权要求建设方提供工程建设的相关资料和报告。

5.1.2担保人有权对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

5.2担保人的义务

5.2.1担保人应严格按照本合同约定，履行担保责任。

5.2.2担保人应配合建设方和承包方，共同确保工程建设的顺利进行。

第六条工程建设的进度与质量要求

6.1工程建设进度

6.1.1工程建设进度应按照合同约定的时间节点进行。

6.1.2如因特殊情况导致进度延误，双方应协商解决。

6.2工程建设质量要求

6.2.1工程建设质量应符合国家相关标准和规范要求。

6.2.2建设方和承包方应共同确保工程建设质量。

第七条工程建设的变更与调整

7.1工程建设变更

7.1.1工程建设过程中，如需变更工程内容、规模、技术要求等，应经双方协商一致。

7.1.2变更后的工程内容、规模、技术要求等，应在合同中进行明确约定。

7.2工程建设调整

7.2.1工程建设过程中，如需调整工程进度、费用等，应经双方协商一致。

7.2.2调整后的工程进度、费用等，应在合同中进行明确约定。

第八条工程建设的验收与交付

8.1工程建设验收

8.1.1工程建设验收应在工程竣工验收合格后进行。

8.1.2验收应由建设方、承包方和担保人共同参加。

8.1.3验收内容包括工程质量、工程量、工程使用功能等。

8.2工程建设交付

8.2.1工程建设验收合格后，承包方应将工程交付给建设方。

8.2.2交付时应提供完整的工程资料和保修服务。

第九条工程建设的保修与