二手房屋买卖合同8篇.docx

二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方同意以银行转账方式支付。乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在过户完成后______日内支付完毕。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

2.甲方应在交易完成后将房屋的产权证书、身份证复印件等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完毕款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后______日内办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致交易无效或房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。

第六条管辖法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附件：房屋附属设施清单及相关证件复印件等。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前为空置状态，没有租赁或居住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含了房屋的全部价值，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体转账信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日向乙方支付已交付房价款万分之XX的滞纳金。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进。如甲方未在规定时间内进行修复或改进，乙方有权要求甲