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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施和设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，可以相应减轻或免除责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日
附件一：房屋附属设施和设备清单
（具体清单内容）
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，合同内容真实可靠，避免因身份不符或虚假信息导致的合同纠纷。
解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份证件，乙方也应核实甲方的身份证件。如有疑问，可要求提供额外证明。
2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免乙方延迟支付租金。
解决办法：在合同中明确规定乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.注意事项：双方应明确房屋交付时间及条件，确保乙方能够顺利入住。
解决办法：在合同中约定具体的房屋交付时间及条件，如房屋应满足的基本居住条件等。
4.注意事项：明确押金退还条件及时间，避免因退还押金发生纠纷。
解决办法：在合同中约定押金退还的具体条件及时间，如租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5.注意事项：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，避免因责任不清导致的纠纷。
解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，如甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施和设备等。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用的当事人。
2.承租方（乙方）：指愿意租赁甲方房屋使用的当事人。
3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。
7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无
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