工厂厂房租赁合同(2024版).docxVIP

工厂厂房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人

2.厂房基本情况

2.1厂房名称、地址、面积、结构

2.2厂房用途、权属证明

2.3厂房配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限延长及续租方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额、计算方式

4.2租金支付方式、时间及逾期处理

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额、支付时间及方式

5.2押金退还条件及程序

6.使用要求

6.1厂房使用范围及限制

6.2乙方在使用过程中的义务及责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任及范围

7.2乙方维修责任及范围

7.3厂房损坏赔偿

8.安全生产与消防

8.1乙方安全生产责任

8.2消防设施及设备维护

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1乙方转租、转借及变更用途的限制

12.2合同附件及补充条款

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：有限公司

1.1.1甲方地址：省市区街道号

1.1.2甲方法定代表人或负责人：

1.2乙方（承租方）名称：YY工厂

1.2.1乙方地址：省市区街道号

1.2.2乙方法定代表人或负责人：

2.厂房基本情况

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区街道号

2.3厂房面积：10000平方米

2.4厂房结构：框架结构

2.5厂房用途：工业生产

2.6厂房权属证明：甲方持有的房产证

2.7厂房配套设施：水电、消防设施、电梯等

2.8厂房设备：生产设备、办公设备等

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限延长及续租方式：租赁期满前三个月，双方可协商延长租赁期限，续租方式同原合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金计算方式：按月计算，每月租金总额为人民币10万元

4.3租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.4租金时间及逾期处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付时间及方式：乙方应在签订本合同当日支付押金至甲方指定账户

5.3押金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在接到乙方退还押金申请后7日内退还押金

6.使用要求

6.1厂房使用范围：乙方仅限于在厂房内进行工业生产活动

6.2乙方在使用过程中的义务及责任：乙方应合理使用厂房，爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构；不得从事违法活动；不得影响甲方及其他租户的正常使用

7.维修与保养

7.1甲方维修责任及范围：甲方负责厂房主体结构、配套设施及设备的维修保养

7.2乙方维修责任及范围：乙方负责厂房内设备、设施及自用物品的维修保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.3厂房损坏赔偿：厂房损坏后，双方应协商确定修复方案及费用，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

8.安全生产与消防

8.1乙方安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，定期进行安全生产检查，确保生产安全

8.2消防设施及设备维护：乙方应保持消防设施及设备的完好，定期进行检测和维护，确保消防设施及设备在紧急情况下能够正常使用

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时交付厂房或提供相关设施，应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用厂房，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成严重损失时，受损方有权解除合同

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止

10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离厂房，并按合同约定处理押金及相关费用

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

1