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深圳房屋出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮

5.4房屋租赁期间维护费用承担

6.房屋设施及设备使用

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备使用规则

6.3设施及设备损坏赔偿

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3供暖费

7.4其他费用

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项

8.2违规处理

9.房屋租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件

9.3续租程序

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同赔偿

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方全称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方全称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限续签：双方可协商一致后，提前____个月书面通知对方，续签同等期限的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后可根据市场行情和双方协商进行调整。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，承租方负责房屋的日常维护和保养。

5.3房屋修缮：房屋租赁期间发生的维修费用，双方协商解决，如属出租方责任，由出租方承担；如属承租方责任，由承租方承担。

5.4房屋租赁期间维护费用承担：水电费、物业费、供暖费等费用由承租方承担。

6.房屋设施及设备使用

6.1设施及设备清单：___________

6.2设施及设备使用规则：承租方应按照设备使用说明书或出租方的指导正确使用设备，不得擅自改动或拆卸。

6.3设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成设施及设备损坏的，承租方应负责维修或赔偿。

7.房屋租赁期间费用承担

7.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结清。

7.2物业费：每月___________元，由承租方缴纳。

7.3供暖费：根据实际情况缴纳，每月___________元，由承租方缴纳。

7.4其他费用：如房屋租赁期间产生其他费用，双方协商确定缴纳方式。

8.房屋租赁期间禁止事项

8.1禁止事项

8.1.1禁止在房屋内进行非法活动。

8.1.2禁止在房屋内饲养宠物（经双方协商同意的除外）。

8.1.3禁止将房屋转租、转借或用于其他用途。

8.1.4禁止擅自改动房屋结构或设施。

8.2违规处理

8.2.1如承租方违反上述禁止事项，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担因此产生的损失。

8.2.2承租方违反禁止事项，导致第三方索赔或损失，由承租方承担全部责任。

9.房屋租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，房屋应恢复出租状态。

9.1.2租赁期满前____个月，双方应协商决定是否续租。

9.2续租条件

9.2.1续