实用土地承包合同模板8篇.docx

实用土地承包合同模板8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方发包给乙方的农村土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地的基本信息

承包土地位于_________，面积为_________亩，其中耕地为_________亩，林地为_________亩，草地为_________亩。土地界限清晰，四至如下：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方承包费用为人民币_________元。该费用已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部承包费用。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方应保证所发包土地的所有权归其所有，并有权发包。

（3）甲方应协助乙方办理与承包土地相关的手续，如提供土地证明、协助办理土地使用权证等。

（4）甲方应保证所发包土地符合法律法规的规定，无争议、无纠纷。如因土地问题产生纠纷，甲方应负责解决。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用。

（2）乙方在承包期限内享有对所承包土地的使用权、收益权。但不得改变土地用途，不得将土地转包给他人。

（3）乙方应妥善使用和保护所承包的土地，不得损坏土地、破坏资源。如因乙方过错导致土地损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在承包期限届满后，应将土地交还给甲方，并清除地上的附着物。如乙方需要继续承包，应与甲方协商续签承包合同。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应返还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此产生的直接损失和间接损失。

（2）因甲方过错导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：

（1）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应返还甲方已支付的承包费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失和间接损失。

（2）因乙方过错导致甲方无法正常使用土地的，乙方应赔偿甲方因此产生的直接损失和间接损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中如发生争议或违约行为，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为合同签订地的人民法院。

3.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重事实、尊重证据、尊重法律程序。不得以任何理由拒绝或阻碍人民法院的审理和执行。

七、合同生效时间及变更和解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同一经生效即具有法律约束力。双方应认真履行合同条款不得随意变更或解除。如需变更或解除本合同应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议未达成前本合同依然有效双方应继续履行本合同直至书面协议达成并生效为止。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方土地事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况及用途

甲方发包给乙方的土地位于_________，面积为_________亩，用途为_________。该土地为甲方合法拥有的农业用地，乙方承包后应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

二、承包期限

本合同的承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_