涉及拆迁自建房屋买卖协议书(2024版).docxVIP

涉及拆迁自建房屋买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.拆迁政策及补偿标准

3.1拆迁政策依据

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿期限

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款比例

5.房屋交接手续及费用

5.1房屋交接时间

5.2房屋交接手续

5.3房屋交接费用

6.过户税费及办理

6.1过户税费

6.2税费承担

6.3过户办理时间

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

7.3违约金

7.4争议解决方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.附件

9.1房屋产权证明文件

9.2拆迁协议

9.3其他相关文件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋交接清单

13.2合同附件二：其他相关文件

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人（或授权代表）：________

1.1.3买方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人（或授权代表）：________

1.2.3卖方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理机构名称：________

1.3.2代理人姓名：________

1.3.3代理人联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋权属证明：________

2.3房屋面积：________（平方米）

2.4房屋用途：________

2.5房屋现状：________

第三条拆迁政策及补偿标准

3.1拆迁政策依据：《________》

3.2补偿方式：________

3.3补偿金额：________（人民币）

3.4补偿期限：________

第四条房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：________（人民币）

4.2支付方式：________

4.3支付时间：________

4.4付款比例：________

第五条房屋交接手续及费用

5.1房屋交接时间：________

5.2房屋交接手续：________

5.3房屋交接费用：________（人民币）

第六条过户税费及办理

6.1过户税费：________

6.2税费承担：________

6.3过户办理时间：________

第七条合同履行及违约责任

7.1合同履行期限：自本合同生效之日起________日内

7.2违约责任

7.2.1买方违约责任：

7.2.1.1若买方未按时支付购房款，应向卖方支付________（人民币）违约金。

7.2.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付________（人民币）违约金。

7.2.2卖方违约责任：

7.2.2.1若卖方未按时交付房屋，应向买方支付________（人民币）违约金。

7.2.2.2若卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应向买方支付________（人民币）违约金。

7.3违约金

7.3.1违约金的支付方式：________

7.3.2违约金的支付时间：________

7.4争议解决方式

7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.4.2若协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，经签署书面协议解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.1.3一方违约，经另一方通知后仍未履行合同义务，另一方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋买卖合同约定的期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同约定的权利义务关系终止。

第九条附件

9.1房屋产权