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小产权房购房合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付比例

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.房屋使用年限及用途

6.1使用年限

6.2使用用途

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1房屋产权证明

12.2支付凭证

12.3其他相关证明

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

1.2买受方信息

买受方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住所地址：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

所在地区：________________

街道地址：________________

楼号及房间号：________________

2.2房屋面积

总建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________________

朝向：________________

2.4房屋权属

房屋产权证号：________________

房屋所有权人：________________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

总价：________________元

3.2支付比例

首付款比例：________________%

首付款金额：________________元

剩余款项比例：________________%

剩余款项金额：________________元

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起__日内

剩余款项支付时间：房屋交付后__个月内

3.4付款方式

首付款：银行转账

剩余款项：银行贷款或现金支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：________________年__月__日

4.2验收标准

验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行

4.3验收方式

验收方式：由双方共同参与，对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续

协助办理房屋过户手续

出卖方需提供相关证明文件

5.2税费承担

买卖双方按照国家相关政策及法律规定承担税费

5.3税费计算

税费计算依据：________________

6.房屋使用年限及用途

6.1使用年限

房屋使用年限：________________年

6.2使用用途

房屋用途：________________

不得擅自改变房屋用途

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：________________仲裁委员会

仲裁地点：________________

9.合同解除

9.1解除情形

任何一方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并送达至对方的住所或法定代表人的收件地址。

解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

9.3解除后果

解除合同后，双方互不承担违约责任。

解除合同后，买受方已支付的款项应予退还。

10.合同生效及终止

10.1生效条件

双方在合同上签字盖章后生效。

10.2生效日期

合同生效日期：________________年__月_