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?合同编号：__________
合同各方：
名称（或姓名）：________________
地址：________________
联系电话：________________
法定代表（或负责人）：________________
名称（或姓名）：________________
地址：________________
联系电话：________________
法定代表（或负责人）：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于广东省广州市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：
（详细描述房屋结构及面积）
1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按本合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（或签名）：______________代表（或签名）：______________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.甲方应确保出租的房屋符合国家和地方的相关租赁法律规定，具备租赁条件。若因房屋不符合规定导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋符合租赁要求。如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。
2.乙方应按时支付租金，若逾期支付，需支付滞纳金。
解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金。如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，争取延期支付。
3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担修复损坏设施的费用。
解决办法：乙方在租赁期间应注意使用和维护房屋及设施，避免损坏。如需维修，应及时联系甲方或专业维修人员。
4.甲方有权解除合同并追究乙方违约责任，如乙方未按约定支付租金。
解决办法：乙方应严格遵守合同约定，按时支付租金。如遇困难无法支付，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。
5.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。
解决办法：在合同履行过程中，双方均应遵守合同约定，保持沟通。如有纠纷，可寻求专业律师或调解机构的帮助，争取通过友好协商解决问题。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。
4.租金：指乙方支付给甲方的房
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