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亳州城一条街4幢9号租赁2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物地址
2.3租赁物面积
2.4租赁物用途
2.5租赁物现状描述
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4拖欠租金处理
3.5逾期付款违约金
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3合同续签条款
5.租赁物维护与维修
5.1租赁方责任
5.2承租方责任
5.3维修费用承担
5.4紧急维修处理
6.保险
6.1租赁物保险
6.2承租方责任保险
6.3保险费用承担
7.附属设施使用
7.1水电费用承担
7.2公共设施使用
7.3网络通讯服务
8.不可抗力
8.1定义
8.2应对措施
8.3责任免除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除合同后的处理
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容
13.其他约定事项
13.1法定节假日安排
13.2节假日租金计算
13.3合同变更及补充
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
租赁方名称：亳州城物业管理公司
租赁方地址：亳州市区街道号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
承租方名称：经营部
承租方地址：亳州市区街道号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
200X年X月X日
1.4合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
1.5合同终止日期
2024年X月X日
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
亳州城一条街4幢9号
2.2租赁物地址
亳州市区街道亳州城一条街4幢9号
2.3租赁物面积
80平方米
2.4租赁物用途
商业经营
2.5租赁物现状描述
租赁物为独立商铺，内部装修完毕，水电设施齐全，可立即投入使用。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）
3.2租金支付周期
每月支付一次
3.3租金支付方式
承租方应在每月的X号前将租金汇入租赁方指定的账户
3.4拖欠租金处理
如承租方拖欠租金，每拖欠一日，应按月租金的1%支付滞纳金。
3.5逾期付款违约金
如承租方逾期支付租金超过30日，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
2024年X月X日
4.2租赁终止日期
2024年X月X日
4.3合同续签条款
租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签合同，续签期限为一年。
5.租赁物维护与维修
5.1租赁方责任
租赁方负责租赁物的整体维护和公共设施的保养。
5.2承租方责任
承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。
5.3维修费用承担
租赁物内部设施的维修费用由承租方承担，公共设施的维修费用由租赁方承担。
5.4紧急维修处理
如遇紧急维修，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后及时处理。
6.保险
6.1租赁物保险
租赁方应为其所有的租赁物投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。
6.2承租方责任保险
承租方应为其经营活动投保相应的责任保险。
6.3保险费用承担
保险费用由双方各自承担，但保险单需提交给对方备案。
7.附属设施使用
7.1水电费用承担
租赁物内的水电费用由承租方承担，每月抄表后按实际使用量结算。
7.2公共设施使用
租赁物内的公共设施，如电梯、消防设施等，由租赁方负责管理和维护。
7.3网络通讯服务
租赁物内的网络通讯服务由承租方自行联系并付费，租赁方提供必要的接入条件。
8.不可抗力
8.1定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2应对措施
发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。
8.3责任免除
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时协商解决。
9.违约责任
9.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反租赁合同约定的其他行为。
9.2违约责任承担
违约方
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