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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
锦绣山庄东北区工程工程管理方案
一．工程工程概况
（一）工程特征
锦绣山庄东北区工程是由十五栋四~十二层住宅、停车场及各种配套设备、
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小区道路及环境工程组成的中高级住宅小区,总建筑面积24262M,工程施工阶段
的具体内容有：
1．平基土石方
2．建筑工程：包括基础工程、主体工程、装饰工程等。
3．给排水工程：包括室内外生活给水系统、室内外消防给排水系统、室内
外生活污水、废水、雨水等排水系统。
4．电气工程：包括上下压供电系统、防雷接地系统、照明系统等。
5．自动化工程
（二）工程的组成、规模
序号名称结构类型建筑面积层数合同价款合同工期质量等级
11~4幢3300M25层160优良
25~8幢、13幢4420M24层210优良
39~12幢9542M25层210优良
414~15幢7050M212层240优良
5环境工程
（三）工程特点概述
1．总平面图（附页）
2．此工程为中高级住宅小区,西面是已建锦绣山庄别墅区,施工过程中对周
边环境必须给予充分的注意。
3．施工工期紧,且直接影响到商品房销售业绩,工期必须严格控制。
4．中高级花园洋房小区,施工质量和投资必须严格控制。
二．工程目标
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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
序号工程名称工期目标质量目标投资目标
11~4幢
25~8幢、13幢
39~12幢
414~15幢
5环境工程
三．工程管理的组织机构
（一）工程工程管理的组织格局（如图）
监监督管理监
督合同合同督
管管
理理
监理
（二）针对本工程的工程特点和工程特征,组建如下适合本工程的管理机构,
在今后实施过程中,视工程进展情况,可进行适当的补充和调整。
1．管理组织的机构框图
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天行健，君子以自强不息。地势坤
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