产业园物业合同范本2024年通用.docxVIP

产业园物业合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.合同标的

3.1物业范围

3.2物业性质

4.物业管理服务内容

4.1清洁服务

4.2维修服务

4.3安全服务

4.4绿化服务

5.服务标准

5.1服务质量标准

5.2服务时效标准

6.服务费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同期限

10.1合同起始日期

10.2合同终止日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指产业园业主方或其授权的代表。

1.1.2“乙方”指提供物业管理的公司。

1.1.3“物业”指甲方拥有的产业园及其附属设施。

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对物业提供的各项服务。

1.1.5“物业管理费”指乙方为提供物业管理服务所收取的费用。

1.1.6“合同期限”指本合同生效起至终止日的期间。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

1.2.2如本合同中的术语或用语存在多种含义，应以对甲方最为有利的方式解释。

第二条合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方法定代表人：____________________

2.1.3甲方住所：____________________

2.2乙方

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方法定代表人：____________________

2.2.3乙方住所：____________________

第三条合同标的

3.1物业范围

3.1.1物业范围包括：____________________

3.1.2物业范围不包括：____________________

3.2物业性质

3.2.1物业性质为：____________________

3.2.2物业性质相关法律法规：____________________

第四条物业管理服务内容

4.1清洁服务

4.1.1定期对物业进行清洁，保持物业内外环境整洁。

4.1.2定期对公共区域进行消毒处理。

4.2维修服务

4.2.1对物业内的设施设备进行定期检查、保养和维修。

4.2.2对物业内的公共区域进行维修。

4.3安全服务

4.3.124小时安保巡逻，确保物业安全。

4.3.2定期对安保人员进行培训。

4.4绿化服务

4.4.1定期对物业内的绿化区域进行养护。

4.4.2维护绿化设施，保持绿化区域整洁美观。

第五条服务标准

5.1服务质量标准

5.1.1物业管理服务达到国家相关标准和行业标准。

5.1.2服务质量指标：____________________

5.2服务时效标准

5.2.1一般维修服务：____________________

5.2.2紧急维修服务：____________________

第六条服务费用

6.1费用构成

6.1.1清洁费：____________________

6.1.2维修费：____________________

6.1.3安全费：____________________

6.1.4绿化费：____________________

6.2费用支付方式

6.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单。

6.2.2甲方应在收到结算单后5个工作日内支付物业管理费。

6.3费用调整

6.3.1物业管理费按年度调整，调整幅度根据市场行情和服务质量确定。

6.3.2调整后的费用应提前一个月通知甲方。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定提供物业管理服务的；

8.1.2甲方未按约定支付物业管理费的；

8.1.3任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务的；

8.1.4任何一方未履行合同约定的通知和送达义务的；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金