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宅基地租赁协议(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.2专用名词解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1宅基地位置与范围
3.2宅基地使用权性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3违约责任
6.使用权范围与限制
6.1使用权范围
6.2使用限制
7.维护与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一:宅基地租赁合同
13.2附件二:其他相关文件
14.其他
14.1合同变更
14.2合同份数
14.3合同解释权
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1本合同术语定义
1.1.1“本合同”指本宅基地租赁协议。
1.1.2“出租方”指将宅基地出租的一方,在本合同中指_________。
1.1.3“承租方”指承租宅基地的一方,在本合同中指_________。
1.1.4“宅基地”指出租方拥有的位于_________的宅基地,具体位置和范围详见附件一。
1.1.5“使用权”指承租方在约定的租赁期限内对宅基地享有的使用权利。
1.2专用名词解释
1.2.1“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的租金费用。
1.2.2“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成的损失,违约方应承担的责任。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方全称:_________。
2.1.2出租方地址:_________。
2.1.3联系人:_________。
2.1.4联系电话:_________。
2.2承租方信息
2.2.1承租方全称:_________。
2.2.2承租方地址:_________。
2.2.3联系人:_________。
2.2.4联系电话:_________。
3.租赁标的物
3.1宅基地位置与范围
3.1.1宅基地位于_________,具体位置详见附件一。
3.1.2宅基地范围详见附件一。
3.2宅基地使用权性质
3.2.1宅基地使用权性质为_________。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起。
4.2租赁终止日期
4.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1本合同租金为人民币____元整。
5.2租金支付方式
5.2.1租金应于每月____日前支付。
5.2.2租金支付方式为:_________。
5.3违约责任
5.3.1若承租方未按约定支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,滞纳金按_____%的比例计算。
6.使用权范围与限制
6.1使用权范围
6.1.1承租方在本合同租赁期限内,有权使用宅基地进行_________。
6.2使用限制
6.2.1承租方不得将宅基地用于_________。
6.2.2承租方在使用宅基地过程中,应遵守国家法律法规,不得损害他人合法权益。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
8.1.2仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
8.2争议解决机构
8.2.1争议提交的仲裁机构为:_________仲裁委员会。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.2不可抗力事件处理
9.2.1发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并提供相应的证明。
9.2.2不可抗力事件发生导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任,可根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除责任。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1出租方或承租方在租赁期限内,如因不可抗力导致宅基地无法使用,双方均可解除本合同。
10.1.2承租方违反本合同约定,造成宅基地损害或严重违约,出租方有权解除本合同。
10.2解除程序
10.2.1一方提出解除合同,应提前____天书面通知对方。
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