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二手房合同谨记5句话。2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属

3.合同签订时间与生效日期

4.房产转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

6.合同履行期限及违约责任

6.1履行期限

6.2违约责任

7.房产交付及验收标准

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.房产附属设施及装修情况

8.1附属设施

8.2装修情况

9.合同解除及终止条件

9.1解除条件

9.2终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产测绘图

11.3其他相关文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房产信息

房产证号：_______

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：_______

所在区域：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

房屋层数：_______层

房屋户型：_______

2.4房产用途

居住、办公、商业等：_______

2.5房产权属

权属清晰，无抵押、无查封：_______

3.合同签订时间与生效日期

签订时间：_______年_______月_______日

生效日期：_______年_______月_______日

4.房产转让价格及支付方式

4.1转让价格

总价：_______万元人民币

4.2付款方式

分期付款：_______

一次性付款：_______

4.3付款时间

首付款：_______年_______月_______日前支付

尾款：_______年_______月_______日前支付

4.4付款地点

_______

5.房产过户手续及税费承担

5.1过户手续

卖方负责办理房产过户手续，买方积极配合。

5.2税费承担

卖方承担：_______

买方承担：_______

6.合同履行期限及违约责任

6.1履行期限

自合同签订之日起_______个工作日内完成房产过户手续。

6.2违约责任

卖方逾期未办理房产过户手续，每逾期一日向买方支付_______元人民币违约金。

买方逾期未支付房款，每逾期一日向卖方支付_______元人民币违约金。

8.房产附属设施及装修情况

8.1附属设施

8.1.1供水供电：房屋内供水供电设施齐全，无欠费情况。

8.1.2供暖设施：房屋供暖设施正常，无损坏。

8.1.3燃气设施：房屋燃气设施正常，无安全隐患。

8.1.4通讯设施：房屋内电话、网络等通讯设施正常使用。

8.2装修情况

房屋装修为_______，装修材料为_______，房屋内部设施包括但不限于：_______。

9.合同解除及终止条件

9.1解除条件

9.1.1卖方在合同签订后，发现房屋存在重大质量问题，且无法修复。

9.1.2买方在合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止条件

9.2.1双方协商一致，解除合同。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地。

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.1.1卖方提供房产证复印件一份，买方予以确认。

11.2房产测绘图

11.2.1卖方提供房产测绘图一份，买方予以确认。

11.3其他相关文件

11.3.1双方确认合同签订前已提供并交换了所有必要的文件和资料。

12.合同生效及修改

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同修改

本合同内容如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

13.其他约定事项

13.1其他约