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二手房分期付款协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3付款方式及期限

2.付款方式及金额

2.1首付款

2.2分期付款金额及期限

2.3逾期付款及违约金

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权转移

4.1房屋产权转移时间

4.2房屋产权转移手续

4.3产权转移税费承担

5.附属设施及装修

5.1附属设施清单

5.2装修标准及费用

5.3装修验收及违约责任

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续办理

6.2登记时间及费用

6.3产权过户风险及责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

8.2争议解决方式

8.3诉讼管辖

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知方式及送达

9.3合同附件及补充协议

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2附属设施清单

11.3装修协议

12.合同签署

12.1双方签署

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2房屋产权证

14.3附属设施清单

14.4装修协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

房屋坐落：具体地址；

房屋面积：平方米；

房屋用途：住宅/商业/办公等；

房屋权属：商品房；

1.3付款方式及期限

首付款：人民币____元，于合同签订之日支付；

分期付款：自合同签订之日起____年内，每月支付人民币____元；

2.付款方式及金额

2.1首付款

乙方应于合同签订之日将首付款支付至甲方指定账户；

2.2分期付款金额及期限

分期付款具体金额及期限详见附件《分期付款计划表》；

2.3逾期付款及违约金

如乙方未按时支付分期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金；

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方；

3.2房屋验收标准

房屋验收标准详见附件《房屋验收标准》；

3.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，修复后乙方应再次进行验收；

4.房屋产权转移

4.1房屋产权转移时间

甲方应于房屋交付之日起____日内办理房屋产权转移手续；

4.2房屋产权转移手续

甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明材料等；

4.3产权转移税费承担

房屋产权转移税费由双方按照国家相关规定各自承担；

5.附属设施及装修

5.1附属设施清单

详见附件《附属设施清单》；

5.2装修标准及费用

装修标准详见附件《装修标准》，装修费用由乙方承担；

5.3装修验收及违约责任

装修验收标准详见附件《装修验收标准》，如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，修复后乙方应再次进行验收；

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

6.2登记时间及费用

房屋产权过户登记时间及费用由双方按照国家相关规定各自承担；

6.3产权过户风险及责任

因房屋产权过户产生的风险及责任由双方共同承担；

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任承担

甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3诉讼管辖

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院；

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任；

9.2通知方式及送达

双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；

9.3合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同变更程序

对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认；

10.3合同解除及终止

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一