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二手房买卖定金协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
2.2房地产位置及面积
2.3房地产使用年限
2.4房地产配套设施
3.定金支付及退还
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
3.4定金退还期限
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同附件
5.买卖双方权利义务
5.1卖方权利义务
5.2买方权利义务
6.房地产过户手续
6.1过户手续办理
6.2需要提供的材料
6.3过户费用及承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
9.其他约定事项
9.1其他约定事项一
9.2其他约定事项二
9.3其他约定事项三
10.合同签订地点及日期
11.合同份数及保管
12.合同附件及补充
13.合同变更及补充
14.合同生效及终止
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
1.2买方信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.房地产基本情况
2.1房地产权属证明
房地产权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
2.2房地产位置及面积
地址：____________________
建筑面积：____________________平方米
用途：____________________
2.3房地产使用年限
土地使用权年限：____________________
房屋建筑年限：____________________
2.4房地产配套设施
配套设施一：____________________
配套设施二：____________________
配套设施三：____________________
3.定金支付及退还
3.1定金金额
定金金额：人民币____________________元整
3.2定金支付方式
定金支付方式：____________________
3.3定金退还条件
1.协议双方解除本协议；
2.房地产权属证明存在瑕疵；
3.房地产存在重大质量问题。
3.4定金退还期限
定金退还期限：自解除本协议之日起____________________个工作日内。
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
本合同签订时间为____________________。
4.2合同生效条件
1.协议双方签字盖章；
2.定金已支付到卖方指定账户。
4.3合同附件
附件一：房地产权属证明复印件；
附件二：配套设施清单。
5.买卖双方权利义务
5.1卖方权利义务
1.卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
2.卖方在合同约定的期限内办理房地产过户手续；
3.卖方承担房地产过户过程中产生的相关费用。
5.2买方权利义务
1.买方在合同约定的期限内支付定金；
2.买方保证按时支付购房款；
3.买方在合同约定的期限内办理房地产过户手续。
6.房地产过户手续
6.1过户手续办理
卖方负责办理房地产过户手续，买方提供相关材料。
6.2需要提供的材料
1.房地产权属证明；
2.身份证明；
3.房地产评估报告；
4.其他相关材料。
6.3过户费用及承担
过户费用：人民币____________________元整；
过户费用承担：____________________。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1.协议双方协商一致解除本协议；
2.一方违反本协议约定的义务，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；
3.房地产权属证明存在瑕疵，经核实后无法办理过户手续。
7.2违约责任及赔偿
1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；
2.因违约导致本协议无法履行的，违约方应支付守约方人民币____________________元整作为违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
1.协议双方应友好协商解决争议；
2.若协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
争议解决期限：自争议发生之日起____________________个工作日内
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