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二手房三方托管协议(2024版)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方信息
2.托管标的物
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋用途
3.托管服务内容
3.1托管方义务
3.2买方义务
3.3卖方义务
3.4托管方服务标准
4.托管费用及支付方式
4.1托管费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.合同履行期限
5.1托管开始时间
5.2托管结束时间
6.房屋交付及验收
6.1交付条件
6.2验收标准
6.3验收时间
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址义务
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同生效
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.2合同编号：______号。
1.3合同签订日期：____年____月____日。
1.4合同双方信息：
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
名称：______
营业执照号：______
联系方式：______
第二条托管标的物
2.1房屋基本信息：
房屋地址：______
房屋建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋户型：______
房屋装修情况：______
2.2房屋权属证明：
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
2.3房屋用途：甲方保证所出售房屋用途符合国家相关规定，不得用于非法用途。
第三条托管服务内容
3.1托管方义务：
（1）为甲方和乙方提供房屋托管服务，确保房屋安全、整洁；
（2）负责房屋租赁合同的签订、履行及解除；
（3）协助甲方办理房屋产权过户手续；
（4）按照本合同约定收取托管费用。
3.2买方义务：
（1）按照本合同约定支付托管费用；
（2）按照房屋租赁合同约定履行相关义务；
（3）在房屋交付后，负责房屋的日常维护。
3.3卖方义务：
（1）配合托管方办理房屋交付手续；
（2）在房屋交付前，确保房屋处于良好状态；
（3）按照本合同约定配合办理房屋产权过户手续。
3.4托管方服务标准：
（1）保证房屋安全，定期检查房屋设施；
（2）保证房屋整洁，定期进行清洁；
（3）确保房屋租赁合同合法有效。
第四条托管费用及支付方式
4.1托管费用总额：______元。
4.2费用支付方式：
（1）甲方和乙方在本合同签订之日起____日内，向丙方支付______元；
（2）后续托管费用按照房屋租赁合同约定支付。
4.3费用支付时间：
（1）每次支付费用前，丙方应提前______天向甲方和乙方发出支付通知；
（2）甲方和乙方应在接到支付通知后______日内完成支付。
第五条合同履行期限
5.1托管开始时间：____年____月____日。
5.2托管结束时间：____年____月____日。
第六条房屋交付及验收
6.1交付条件：
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋设施齐全，无损坏；
（3）房屋清洁，符合交付标准。
6.2验收标准：
（1）房屋外观整洁，无损坏；
（2）房屋设施齐全，功能正常；
（3）房屋内部清洁，无异味。
6.3验收时间：____年____月____日。
第七条产权过户手续
（1）提交相关证明文件；
（2）办理过户登记；
（3）领取新的产权证书。
7.2过户费用承担：
（1）过户税费按照国家相关规定，由买方承担；
（2）其他相关费用，由甲方和乙方按照约定分担。
7.3过户时间：____年____月____日。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：若双方协商不成，争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。
第九条违约责任
9.1违约情形：
（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）任何一方造成对方经济损失。
9.2违约责任承担：
（1）违约方应
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