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二手小产权房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

1.3房屋权属证明

1.4房屋现状描述

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款时间及方式

2.3付款方式变更

2.4逾期付款责任

3.房屋交付及占用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋占用权

3.4违约责任

4.房屋产权过户

4.1过户手续及费用

4.2过户时间及条件

4.3产权过户变更

4.4产权过户违约责任

5.交易税费承担

5.1税费计算依据

5.2税费承担方式

5.3税费变更

5.4税费违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

6.4合同解除及终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

7.4争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约责任免除

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效及解除的程序

9.4合同生效及解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明

10.2附件二：房屋现状描述

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：税费缴纳凭证

10.5附件五：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

11.4签署手续

12.合同履行

12.1履行时间

12.2履行地点

12.3履行方式

12.4履行变更

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.合同其他事项

14.1合同必威体育官网网址

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2买卖双方身份信息

1.2.1甲方（卖方）姓名/名称：_______

1.2.2乙方（买方）姓名/名称：_______

1.2.3甲方身份证号码/营业执照号码：_______

1.2.4乙方身份证号码/营业执照号码：_______

1.3房屋权属证明

1.3.1房屋所有权证号：_______

1.3.2房屋他项权利证号：_______

1.3.3房屋抵押登记情况：_______

1.4房屋现状描述

1.4.1房屋装修情况：_______

1.4.2房屋设施设备情况：_______

1.4.3房屋附属设施情况：_______

2.房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格：人民币_______元整

2.2付款时间及方式

2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。

2.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。

2.3付款方式变更

2.3.1甲方同意乙方在征得甲方同意的情况下，变更付款方式。

2.4逾期付款责任

2.4.1乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

3.房屋交付及占用

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.2.2房屋无抵押、无查封等限制。

3.3房屋占用权

3.3.1乙方自房屋交付之日起，取得房屋的占用权。

3.4违约责任

3.4.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

4.房屋产权过户

4.1过户手续及费用

4.1.1过户手续：由甲方负责办理房屋产权过户手续。

4.1.2过户费用：_______元整，由乙方承担。

4.2过户时间及条件

4.2.1过户时间：_______年_______月_______日。

4.2.2过户条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3产权过户变更

4.3.1甲方同意乙方在征得甲方同意的情况下，变更产权过户手续。

4.4产权过户违约责任

4.4.1甲方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

5.交易税费承担

5.1税费计算依据：按照国家及地方相关政策规定计算。

5.2税费承担方式

5.2.1甲方承担房屋交易中的契税、个人所得税等税费。

5.2.2乙方承担房屋交易中的印花税、土地增值税等税费。

5.3税费变更

5.3.1如国家及地方政策发生变