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事业单位国有房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.房屋的基本情况

2.1房屋的名称、地址、面积等

2.2房屋的用途及限制

2.3房屋的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止时间

3.2租赁期限的变更与续租

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金的标准及计算方法

4.2租金的支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋的维修与保养

5.1甲方对房屋的维修责任

5.2乙方对房屋的保养责任

5.3紧急维修的处理

6.房屋的转让与转租

6.1房屋的转让条件

6.2房屋的转租条件

6.3甲方对房屋转让或转租的同意

7.房屋的使用与管理

7.1房屋的使用规定

7.2房屋的装修与改动

7.3房屋的管理责任

8.附属设施的租赁

8.1附属设施的范围及使用

8.2附属设施的租金及支付

8.3附属设施的维修与保养

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的管辖法院或仲裁机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充协议的签订

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同的生效及修改

14.3合同的签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：________________

1.1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：________________

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____________________

1.3合同生效的条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的名称、地址、面积等

2.1.1房屋名称：____________________

2.1.2房屋地址：____________________

2.1.3房屋建筑面积：____平方米

2.1.4房屋结构：____________________

2.2房屋的用途及限制

2.2.1房屋用途：____________________

2.2.2房屋使用限制：____________________

2.3房屋的权属证明

2.3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始与终止时间

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限的变更与续租

3.2.1租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续租。

3.2.2续租期限最长不超过原租赁期限。

3.3租赁期限的提前终止

3.3.1在租赁期限内，如因国家政策调整、房屋用途变更等不可抗力因素，甲方有权提前终止合同。

4.租金及支付方式

4.1租金的标准及计算方法

4.1.1租金标准：____元/平方米/月

4.1.2租金计算方法：____元/平方米/月×____平方米×____个月

4.2租金的支付时间及方式

4.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

4.2.2支付方式：____（银行转账、现金、支票等）

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.房屋的维修与保养

5.1甲方对房屋的维修责任

5.1.1甲方应保证房屋在租赁期间符合使用要求。

5.1.2甲方负责房屋主体结构、设备设施的维修。

5.2乙方对房屋的保养责任

5.2.1乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

5.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。

5.3紧急维修的处理

5.3.1发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在____小时