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房地产权明确房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：_____________________________________

2.房地产权证号：_____________________________________

3.房地产面积：_____________________________________

4.房地产用途：_____________________________________

5.房地产现状：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.双方同意以以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后7个工作日内，支付首期房款，剩余房款在办理过户手续前支付完毕。具体支付时间和金额如下：首期房款为总房款的__%，剩余房款为总房款的__%。

3.甲方同意在收到全部房款后，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.乙方同意在过户手续办理完毕后，接收该房地产。

三、违约责任

1.甲方如未能在收到全部房款后，协助乙方办理过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于房屋差价、利息损失等。赔偿金额为总房款的__%。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。赔偿金额为总房款的__%。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

四、其他约定事项

1.甲方应保证该房地产的合法性，并承诺无其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时支付相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规和规定导致的纠纷，由违约方承担全部责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房地产权明确房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产用途：_________

5.房产权证号：_________

二、买卖条件

1.房产价格：人民币_________元整。该价格已包含所有税费和附加费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将全款汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

3.房产交付：甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的钥匙、相关证件以及物业费用清单等一并交付给乙方。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金人民币_________