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买房定金合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

4.2退还流程

4.3退还时间

5.合同解除条件及流程

5.1解除条件

5.2解除流程

5.3解除时间

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

6.3合同终止时间

7.房屋过户及税费承担

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3过户时间

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房屋信息确认表

10.2附件二：定金支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

出卖方：___________

买受方：___________

1.2合同双方地址

出卖方地址：___________

买受方地址：___________

1.3合同双方联系方式

出卖方联系方式：___________

买受方联系方式：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：___________

房屋具体地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4房屋权属

房屋权属证明：___________

房屋权属人：___________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

定金金额：___________元

3.2定金支付方式

定金支付方式：___________

3.3定金支付时间

定金支付时间：___________

4.定金退还条件及流程

4.1退还条件

1.出卖方未能按约定时间交付房屋；

2.出卖方违反合同约定，导致合同无法履行；

3.买受方按照合同约定解除合同。

4.2退还流程

1.买受方提出退还定金申请；

2.出卖方核实情况，确认退还条件成立；

3.出卖方在核实后7个工作日内退还定金。

4.3退还时间

退还时间为合同解除之日起30日内。

5.合同解除条件及流程

5.1解除条件

1.买受方未在约定时间内支付定金；

2.出卖方未在约定时间内交付房屋；

3.双方协商一致解除合同。

5.2解除流程

1.一方提出解除合同申请；

2.另一方在收到申请后7个工作日内给予答复；

3.双方达成一致后签订解除合同协议。

5.3解除时间

解除时间为双方签订解除合同协议之日起。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

合同生效时间为双方签字盖章之日起。

6.2合同履行期限

合同履行期限为___________个工作日。

6.3合同终止时间

合同终止时间为房屋交付完毕并办理完过户手续之日起。

7.房屋过户及税费承担

7.1过户手续

1.双方共同办理房屋过户手续；

2.出卖方确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.买受方按照国家相关政策规定，承担相关税费。

7.2税费承担

税费承担：___________

7.3过户时间

过户时间为合同生效后___________个工作日内。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

1.出卖方未按约定时间交付房屋；

2.买受方未按约定时间支付购房款；

3.出卖方未按约定提供房屋相关证明文件；

4.买受方未按约定办理房屋过户手续；

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任

1.出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为定金的两倍；

2.买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为已付款项的10%；

3.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求赔偿因违约造成的损失。

8.3赔偿方式

1.违约方支付违约金；

2.守约方有权要求违约方赔偿损失；

3.双方协商确定的其他赔偿方式。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

1.双方通过友好协商解决争议；

2.如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

1.争议发生后，一方应在30日内向对方提出书