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永州签定购房合同注意事项2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋产权
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式及时间节点
3.3付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移时间
5.2房屋产权登记
5.3房屋产权登记费用
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任
6.2房屋维修费用
6.3房屋保养责任
7.合同违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3违约金及赔偿
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1合同附件一
12.2合同附件二
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：_______
1.1.2出卖方地址：_______
1.1.3出卖方法定代表人：_______
1.1.4出卖方联系电话：_______
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：_______
1.2.2买受方地址：_______
1.2.3买受方法定代表人：_______
1.2.4买受方联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：_______
2.2房屋面积：_______平方米
2.3房屋用途：_______
2.4房屋产权：_______
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价：_______元
3.2付款方式及时间节点：
3.2.1首付款：_______元，于_______前支付；
3.2.2尾款：_______元，于_______前支付；
3.3付款方式变更：双方协商一致，可对付款方式进行变更。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______
4.2房屋交付条件：
4.2.1出卖方应保证房屋具备交付条件；
4.2.2买受方应在房屋交付后_______日内进行验收；
4.3房屋验收标准：
4.3.1房屋结构安全、无质量问题；
4.3.2房屋装修符合合同约定；
4.3.3房屋配套设施齐全。
5.房屋产权转移及登记
5.1房屋产权转移时间：_______
5.2房屋产权登记：
5.2.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续；
5.2.2房屋产权登记费用由_______承担；
5.3房屋产权登记费用：_______元
6.房屋维修及保养
6.1房屋维修责任：
6.1.1出卖方应在房屋交付后_______年内对房屋进行维修；
6.1.2买受方应在房屋交付后_______年内对房屋进行保养；
6.2房屋维修费用：
6.2.1维修费用由_______承担；
6.2.2维修费用包括_______；
6.3房屋保养责任：
6.3.1保养费用由_______承担；
6.3.2保养费用包括_______；
7.合同违约责任
7.1出卖方违约责任：
7.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；
7.1.2若出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失；
7.2买受方违约责任：
7.2.1若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______元违约金；
7.2.2若买受方在房屋交付后擅自改变房屋用途，应承担相应责任；
8.合同解除条件
8.1合同解除条件：
8.1.1买受方有权在房屋交付前解除合同，并退还已付款项；
8.1.2出卖方在房屋交付后若未按约定时间办理产权转移登记，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；
8.1.4合同约定的其他解除条件。
8.2合同解除程序：
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；
8.2.2一方单方面解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因；
8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利
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