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租赁合同和房产合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.1.1地址：__________

1.1.2面积：__________平方米

1.1.3房屋结构：__________

1.2乙方承诺租赁该房产用于__________用途，并保证遵守国家法律法规的规定。

二、租赁期限及交付

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应在签订本合同后__________日内将租赁物交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为__________元，分__________期支付。具体支付时间和金额如下：

3.1.1第一期租金：__________元，于合同签订后__________日内支付。

3.1.2第二期租金：__________元，于__________年__________月__________日支付。

3.1.3第三期租金：__________元，于__________年__________月__________日支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金__________元，作为租赁期间的行为担保。保证金在租赁期满后退还，如乙方存在违约行为，则保证金不予退还。

4.2乙方应提供抵押物（如有），作为租赁债务的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

五、维修及保养

5.1甲方应负责租赁物的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如逾期支付租金，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方如存在其他违约行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、合同解除及终止

7.1双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时应保持租赁物的原状，并清理垃圾杂物等。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

九、其他约定事项

9.1双方同意，在租赁期内，甲方可对其房产进行修缮、装修等维护工作，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，应提前通知乙方并承担相应的赔偿责任。

9.2双方同意，在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将其所添置的设施、设备等财产全部拆除并带走。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方达成如下协议：

一、标的物及价款

1.1甲方将其合法拥有的房产（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

1.1.1地址：__________

1.1.2面积：__________平方米

1.1.3房屋结构：__________

1.2标的物的总价为__________元。乙方应支付甲方定金__________元，剩余价款__________元应在签订本合同后__________日内支付完毕。具体支付时间和金额如下：_______