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买卖合同二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4使用范围

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记时间

6.前期费用及税费的承担

6.1前期费用

6.2税费

6.3承担方式

7.履约保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3退还条件

7.4退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方法定代表人：_______

1.1.4出卖方联系方式：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属证书：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：_______元整，于合同签订后_______日内支付；

3.3.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日内支付；

3.4付款条件：买受方在付款前应向出卖方提供相应的付款凭证。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间：_______年_______月_______日

4.2交付条件：

4.2.1出卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议；

4.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；

4.3使用条件：买受方在交付后可自行使用房屋；

4.4使用范围：买受方仅限于居住使用。

第五条房屋权属变更及登记

5.1权属变更：出卖方应将房屋权属变更登记至买受方名下；

5.2登记手续：双方应共同办理房屋权属变更登记手续；

5.3登记费用：_______元整，由买受方承担；

5.4登记时间：_______年_______月_______日。

第六条前期费用及税费的承担

6.1前期费用：_______元整，由买受方承担；

6.2税费：_______元整，由买受方承担；

6.3承担方式：买受方在房屋交付前支付前期费用及税费。

第七条履约保证金及退还

7.1保证金金额：_______元整；

7.2保证金缴纳：买受方应在合同签订后_______日内向出卖方缴纳保证金；

7.3退还条件：

7.3.1买受方按照合同约定履行完毕全部义务；

7.3.2出卖方在合同约定的退还时间内退还保证金；

7.4退还时间：_______年_______月_______日。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

8.1.4买受方逾期未办理房屋权属变更登记；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为_______元整；

8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元整；

8.2.3双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.2争议解决机构：若协商不