买卖合同出租6篇.docxVIP

买卖合同出租6篇

篇1

甲方（买方）：[公司名称]

乙方（卖方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方已对房屋进行了实地查看，并对房屋的现状和设施设备等基本情况充分了解。

二、买卖价款及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元，大写为[汉字大写]。

2.甲方应在本合同签订后[支付期限]内，将房屋价款支付至乙方指定账户。

3.乙方在收到甲方支付的房屋价款后，应当向甲方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.乙方应当在收到甲方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定的条件。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施设备损坏的，应当及时向乙方提出，乙方应当负责修复或更换。

四、出租事项

1.甲方有权将购买的房屋出租给第三方，但应当提前通知乙方，并提供与第三方签订的租赁合同副本。

2.甲方出租房屋的期限、租金、承租方等信息，应当符合相关法律法规的规定，并事先告知乙方。

3.甲方应当对承租方进行身份核实，并确保承租方的信用状况良好。如因承租方原因给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

五、税费及费用

1.甲方购买房屋后，应当按规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。乙方应当协助甲方办理相关税费手续。

2.甲方在使用房屋过程中，应当按规定缴纳物业服务费、水电费、燃气费等费用。乙方应当协助甲方办理相关费用手续。

3.如因甲方未按规定缴纳相关税费或费用，导致乙方受到损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按规定支付房屋价款的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金数额为合同总价的10%。如甲方逾期支付超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按规定交付房屋的，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金数额为合同总价的10%。如乙方逾期交付超过30日的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按规定通知乙方的出租事项或未按规定承担违约责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按规定协助甲方办理相关税费或费用手续的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金数额为合同总价的5%。

5.甲方和乙方的其他违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决

1.甲方和乙方的争议解决方式如下：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应当遵守法律法规的规定，不得采取极端手段激化矛盾。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。

篇2

二手房买卖合同暨出租协议

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：XX平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、买卖及出租条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.甲方同意在双方签订本合同后，将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

4.双方协商确定的月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

5.乙方需一次性支付甲方租金及购房款，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及租金。

（2）甲方需在签订本合同后，及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。

（2）乙方需按照合同约定支付购房款及租金，并妥善使用该房屋。

（3）乙方需保证所购房屋的使用目的合法合规，不得违反相关法律法规。

四、违约责任