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夫妻共同房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋的具体位置及面积

2.3房屋的规划用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.产权过户手续

5.1过户所需材料

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.履约保证

6.1甲方履约保证

6.2乙方履约保证

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2通知方式

9.3合同附件

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更效力

12.合同解除后的处理

12.1房屋产权处理

12.2付款及退款处理

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2付款凭证

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2乙方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋的基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：_______

房屋坐落地址：_______

房屋用途：_______

2.2房屋的具体位置及面积

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

2.3房屋的规划用途

房屋规划用途为_______，具体使用功能为_______。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

本房屋买卖价格为人民币_______元整。

3.2付款方式

1.甲方应于合同签订之日起_______日内，向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

2.乙方应于收到甲方支付的首付款后_______日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.乙方应在房屋产权过户手续完成后_______日内，向甲方支付剩余房屋总价款的_______%，即人民币_______元整。

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

本合同于_______年_______月_______日签订。

4.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.产权过户手续

5.1过户所需材料

1.房屋所有权证；

2.买卖双方的身份证明；

3.房屋买卖合同；

4.其他相关材料。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的税费、手续费等费用，由_______方承担。

5.3过户时间

本合同签订后_______日内，双方应共同到房产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

6.履约保证

6.1甲方履约保证

甲方保证本房屋为甲方合法拥有，不存在任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的时间内，按照合同约定支付房屋总价款。

6.2乙方履约保证

乙方保证在本合同约定的期限内，按照合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续，并按照合同约定支付房屋总价款。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付_______%的违约金；

2.若甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

1.若乙方未按约定协助甲方办理房屋产权过户手续，应向甲方支付_______%的违约金；

2.若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付_______%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

本合同争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。

9.其他约定

9.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应立即协商解决。如协商不成，本合同可部分或全部免除履行责任，具体责任由双方另行协商确定。

9.2通知方式

1.除非合同另有约定，任何通知、函件或其他书面文件均应以书面形式发送至对方在合同中提供的地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通知地址或电子邮箱的，应在变更之日起_______日内通知对方。

9.3合同附件

1.房屋所有权证复印件；

2.买卖双方的身份证明复印件；

3.付款凭证；

4.其他双方认为应作为合