组装装配式楼房项目简介ppt.pptx

商业计划书

2018

组装/装配式楼房专利成果产业化推广项目

汇报人：庞明波

公司介绍

第一章

公司介绍/INTRODUCTION

河北丽居建筑科技有限公司注册于2018年，注册资金387万，注册地址河北省平乡县创业孵化园，是一家专业从事组装/装配式楼房、主体建筑构件及全装修部品、部件模块化、标准化、通用化、工业化设计研发、成果转化推广的企业。公司以独创专利技术“组装/装配式楼房”技术体系为核心，致力于成为住宅工业化技术国际领先企业。

专利技术人员介绍

第二章

专利技术人员介绍

“组装/装配式楼房”主体专利已获得国家知识产权局授权，

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专利号：

ZL201721302493.XZL20172101192.6发明、国际pct申请中。

项目介绍

第三章

项目介绍

（1）研发背景

我国目前与先进国家同比最落后的两个行业：第一是农业，第二就是建筑业。我国目前大部分采用的钢混、砖混建筑（黏土砖已经限制生产，亟待合适替代品出现），现场作业工期长、污染大、噪音、粉尘，长期占路等对周边影响环境很大，现场作业受气候、天气、环境等因素影响，施工工期、质量很难保证。

项目介绍

（2）政策环境支持

(中发〔2016〕6号)《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《“十三五”装配式建筑行动方案》发布后各省市相继出台扶持装配式建筑政策并提出明确阶段发展目标规划时间表。

木结构成本比较高，做景区精品景观房或不错，不过存在防火、防虫、耐腐蚀等问题。从原材料来源来看，我国目前每年都需要大量进口木材、木制品，综合考虑不适合大范围作为住宅推广。

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（3）方向选择

目前主流装配式建筑有三种材质：钢结构、木结构、砼结构。

钢结构：

优点是抗震性能优异，比较适合做大跨度厂房，商场等个性化单体建筑；

缺点是需要定期防锈维护，隔音、防火等也是问题，用于民宅不太理想。

木结构：

从原材料看我国各地钢筋水泥砂石都充足，砼构件具备常温下可任意成型、批量生产成本低、耐久性好等特质、所以我们优选砼构件组装主框架住宅方案研发完善。

砼结构：

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（4）技术方案对比

砼构件装配式目前主流技术有三种：美国多节柱预埋金属件干式连接、日本预留钢筋拼接框架、德国剪力墙套筒灌浆竖向构件连接。

美式多节柱干式连接：

优点是柱子整体预制强度好；缺点是预埋金属件螺丝/焊接强度低，金属件易生锈腐蚀影响安全成为建筑寿命短板。

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（4）技术方案对比

日式拼接框架：

施工麻烦，工期长。

德式剪力墙：

墙承重建筑整体重量大、套筒灌浆竖向构件拼接精度不好控制、灌浆施工质量不好检测、施工麻烦、成本高、工期长。

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（4）技术方案对比

中式类榫卯凹凸搭扣：

综合各技术优缺点，我们研发设计了这款“组装/装配式楼房”技术。主要是利用砼构件可任意造型特点实现节点类榫卯搭扣连接，采用整体预制造型柱+楼板，节点采用类榫卯凹凸搭接+橡胶套柔性可形变减震效果更优。优点是强度高、施工快。缺点是现有模具不通用、异形构件需要专用模具、生产线。但如果实现标准化批量生产缺点可转化为优势，把生产难度在工厂用机械化高重复率生产解决、尽量简化现场施工、正是住宅工业化方向。

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（5）产品优势

组装/装配式楼房采用标准间模式：

主框架构件及全装修部品、部件标准化、模块化、通用化设计、工厂工业化批量生产、个性化全装修组装，柱子整体预制强度更高（无现浇式层层拼接预留连接钢筋等待下层凝固养护时间长易生锈弊端）可不间断施工，组装、内装可同时进行、工期快(一栋别墅、多户民居可一天完成全装修组装)采用柱承重+非承重轻质保温（隔音）墙、可随时变更空间布局、不再受户型限制=成本低、质量稳、组装快、空间自由。生产、组装过程节能、环保，保温部品部件提高成本可达到被动房标准，这不但是一款可以像组装汽车一样组装的房子、更是一款可以像修汽车一样修的房子（组装式）。综合同比优于美、日、德装配式技术方案。

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（6）技术特点

组装/装配式楼房地上部分全预制、主框架为预制砼构件组装，主要的特点是三柱(角柱、边柱、中柱)一楼板。这四种构件即可组装任意间、层楼房，组装方式是：根据楼层高度、地基承截力、设置伐式模块地基(可兼做地板)、或基桩，按间、层插接柱、搭扣楼板、挂接墙。此结构分组装、装配两种建房方式。

A

组装式：

B

装配式：

组装式采用柱承重设计+非承重轻质保温墙体（岩棉、泡沫、玻璃、秸秆板等）。内部空间可任意组合，可二三间组大客厅，可隔成几平米的阳台、厨、卫，也可根据居住成员变化随时变更房间布局，百变空间，不再局限于户型。凹凸节点垫橡胶套、柔性可形变减震效果更优。

所有砼构件柱、楼板、墙等连接边稍缩小，连接边钢筋外露，装配过程和组装式一样搭接