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房产质押贷款协议书8篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]，身份证号码：[贷款人身份证号码]

丙方（担保人）：[担保人姓名]，身份证号码：[担保人身份证号码]

鉴于甲方需要贷款，乙方同意提供贷款，丙方愿意为甲方提供担保，现经三方协商一致，特订立本房产质押贷款协议书，以资共同遵守。

第一条贷款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

1.2甲方承诺将该贷款用于[贷款用途]，如需改变用途，需提前告知乙方并获得乙方同意。

第二条贷款期限及利率

2.1贷款期限为[贷款期限]年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

2.2贷款利率为年利率[贷款利率]%。利息按季结算，结算日为每季末的20日。

第三条还款方式

3.1甲方承诺在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.2甲方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款法：每月偿还相同金额的本息，直至贷款结清。

（2）等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息随本金减少而递减，直至贷款结清。

（3）其他还款方式：[其他还款方式]。

3.3甲方应在每月的20日前将应还款项存入乙方指定的账户，由乙方自行扣收。

第四条房产质押及担保责任

4.1甲方同意将其名下的房产[房产信息]质押给乙方，作为本贷款的担保。

4.2丙方同意为甲方提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用。担保期限自本协议签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。

4.3若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置质押房产并优先受偿。处置房产所得款项不足以清偿贷款本息的，不足部分由丙方承担连带清偿责任。

第五条违约责任及纠纷解决

5.1若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息，并可向人民法院申请强制执行。

5.2若甲方违反本协议约定，导致乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费、诉讼费或仲裁费等费用。

5.3因本协议引起的纠纷，应由三方协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

6.1乙方应对甲方的资信状况进行调查，并根据调查结果自主决定是否发放贷款。乙方不对甲方的资信状况及还款能力承担任何责任。

6.2甲方在贷款期间不得以任何理由要求乙方提前收回贷款或减免利息。如有特殊情况需要提前收回贷款或减免利息的，应提前告知乙方并获得乙方同意。

6.3甲方应配合乙方做好房产质押登记工作，确保质押房产的合法性和有效性。若因甲方原因导致质押登记无效或被撤销的，甲方应承担全部责任。

6.4丙方应对甲方的还款能力和还款记录进行监督，并及时向乙方反馈相关信息。若丙方未能履行监督义务或虚假反馈信息的，应承担相应责任。

第七条协议生效及终止

7.1本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议的，应经三方协商一致并签订书面协议。

7.2甲方还清全部贷款本息后，本协议自动终止。如需继续借款的，应重新签订借款协议。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房产作为质押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因用途需要，向乙方申请贷款人民币（大写）壹仟万元整。

二、贷款期限

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共XX个月。

三、利率及支付方式

1.本贷款利率为年利率XX%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，每月的XX日为结息日，甲方应在每个结息日的前五个工作日内将应付利息存入乙方指定的账户。

四、质押物及登记

1.甲方以其位于的房产（详见附件1：抵押物清单）作为本贷款的质押物。

2.甲方应在本协议签订后五个工作日内，将质押物清单中载明的房产办理抵押登记手续，并将相关登记文件交付乙方。

五、贷款发放与偿还

1.乙方在本协议签订后，按照甲方的指示将贷款金额划入甲方指定的账户。

2.甲方应在贷款期限届满前，将全部贷款本金及利息存入乙方指定的账户，并完成质押物的解除抵押登记手续。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用贷款，乙方