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租赁企业经营合同8篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，特制定本合同，以便双方共同遵守。

一、租赁房屋及场地

甲方将位于______的房屋及场地出租给乙方，作为经营使用。出租的房屋及场地包括：______。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，大写：______元整。

2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、用途及经营方式

1.乙方租赁该房屋及场地用于经营______，不得擅自改变其用途。

2.乙方应依法办理相关证照，并遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。

3.乙方应按时缴纳各项税费，并承担因经营产生的各项费用。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的经营活动。

2.甲方应保证出租的房屋及场地的合法性和安全性，并承担因房屋及场地问题引发的责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，并有权对甲方提供的服务进行监督。

4.乙方应遵守甲方的规章制度，并不得擅自转租或转让租赁房屋及场地。

5.乙方应爱护租赁房屋及场地，不得损坏其设施和设备。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

6.乙方应积极配合甲方的检查和维修工作，并承担因自身原因造成的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定提供租赁房屋及场地，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方如未能按合同约定支付租金，应支付违约金______元给甲方。

3.乙方如擅自转租或转让租赁房屋及场地，应支付违约金______元给甲方。

4.乙方如损坏租赁房屋及场地的设施和设备，应照价赔偿。

5.乙方如违反规章制度，应承担相应的法律责任。

6.甲方如未能履行本合同约定的义务，应承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

3.合同变更或解除后，乙方应将租赁房屋及场地交还给甲方，并结清所有费用。如有损坏，应照价赔偿。

4.合同变更或解除后，甲方应在合理期限内返还乙方已支付的租金和押金等费用。如有不足，应补交差额；如有剩余，应退还给乙方。

5.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜，不得相互纠缠或损害对方的利益。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋用于经营_________业务。

第二条租赁期限

1.租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并支付相应的租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月将下一年的租金汇入甲方的指定账户。

第四条租赁期间的水电费用及物业管理费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.物业管理费用由甲方负责，但乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

第五条租赁房屋的维修及保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用房屋，如发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

2.租赁期满，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费用，应按日向甲方支付违约金人民币______